4城市商业地产或过热 一线城市存同质化竞争风险

近日举行的2013中国商业地产产业化峰会发布的“中国城市综合体过热预警报告”显示，沈阳、成都、重庆、贵阳等4个城市综合体供应拉响“警报”。专家称，今年以来，一线城市商用土地成交量和开发量大幅增加，意味着未来将有大量商业地产项目同时入市，同质化竞争风险需要房企高度警惕。

报告称，沈阳2012年城市综合体面积1411万平方米，未来三年增量预估1498万平方米；成都2012年城市综合体面积1084万平方米，未来三年增量预估2041万平方米；重庆2012年城市综合体面积1743万平方米，未来三年增量预估1757万平方米；贵阳2012年城市综合体面积768万平方米，未来三年增量预估2746万平方米。

推荐阅读：在河北省经济信息中心发布的最新一期监测月报显示，1-6月，河北以3.1%的CPI涨幅继续领跑主要沿海省份，比排名第二位的辽宁高0.2个百分点，这已是半年来河北连续第三次“领跑”。权威人士分析指出，河北CPI涨幅居高不下，主要原因是食品价格上涨的带动。

纵观今年我省已发布的5期监测月报，不论是累计CPI涨幅还是当月CPI涨幅，河北与辽宁均屡屡成为入统9沿海省份的前两位。而且，河北省已经是连续第3个月成为这9个省份中CPI累计涨幅最高的省份：1-4月为3.1%，与辽宁并排第一；1-5月为3%，再次与辽宁并排第一；1-6月为3.1%，比辽宁高出0.2个百分点。

此次入统9沿海省份的排名情况为：河北（3.1%）、辽宁（2.9%）、天津（2.6%）、上海（2.3%）、山东（2.1%）、广东（2.1%）、江苏（2%）、福建（2%）、浙江1.9%，较前5个月位次未变化。

而6月当月，河北也“当仁不让”地以3.4%的涨幅位居第一，仅落后物价高地北京0.1个百分点，遥遥领先于其他8个入统沿海省份。在其他8省份中，排名最高的天津也未“破三”，仅为2.9%。