奥园重庆进“领土扩张”时期 再获商住用地

继今年2月以总价4.35亿元、溢价率44.03%，获重庆南岸区茶园鹿角组团A分区A59-1/02、A60-1/02地块后，于8月5日，广州房企奥园再以总价9.7亿元、溢价率14.7%，获得重庆南岸区茶园-鹿角组团A分区45/02、49-1/01、50/02地块，楼面价3094元/平米。

资料显示，该地块面积为19.51万平米，建筑面积为31.35万平米，容积率为1.6，起始价为8.46亿元，起拍楼面价为2697元/平米，地块性质为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地。

根据规定，该地块将配有邮政所、幼儿园、公厕、开闭所等配套设施；同时，地块内还将设置一处1000平米以上的小区集中绿地，且该绿地面积不计入绿地率。

事实上，这是奥园第二次进军重庆南岸区。早在今年2月28日，奥园成功以4.35亿元顺利摘取南岸区茶园87009平方米的二类居住、商业、商务、娱乐康体用地。据了解，奥园地产于2007年入驻重庆，开发的第一个项目为位于九龙坡区黄杨路的奥园康城；随后2011年12月19日，奥园再次在重庆九龙坡区域拿地，打造奥园金域项目。

由此看来，重庆市场是奥园全国布局的重要城市之一。加上今年以来，奥园在重庆西、南展开双线作战，不断进驻华岩、茶园等区域。不难看出，奥园将多线布局重庆房地产市场，这也意味着奥园在重庆发展将进入“领土扩张”时期。