百货零售悄然转向购物中心迎战电商

太多的百货公司从2007年以后增长就陷入放缓通道，甚至包括很多零售卖场都明显感受到了一个重要的变化，客流在持续降低。这样的背景下，万达、苏宁等一大批企业开始了购物中心的探索和扩张，不少研究机构人员直言，购物综合体将在未来一点点取代现在的百货零售等业态。

转型：

永辉试水百货型购物中心福州今年新开3家

记者从永辉集团获悉，在日前福州市区三个门店关闭的同时，福州区域内今年将另有三个门店开张营业。目前，这三个门店新址均已敲定，其中一门店营业面积超过6万平方米，将首次尝试百货型购物中心。

K11购物中心内地扩张拟10亿美元造19项目

周大福集团、新世界发展大股东郑志刚创办的K11品牌，继尖沙嘴后又在上海开幕，实现集团在内地继新世界百货后开拓新零售方式。他计划将K11 推向北京、沈阳、青岛等11个城市，5至6年后实现共19个项目，包括14个购物中心以及5个写字楼，总面积达160万平方米，预计投资约10亿美元。

宜家百亿巨资做购物中心杀向商业地产

在中国市场，一向作为家居建材超市被熟知的“宜家”品牌，正在酝酿一个新的业态——英特宜家购物中心。“未来5年，我们计划投资超过100亿元于中国的购物中心项目上，将带来总计53.3万平方米的零售面积。”英特宜家购物中心集团中国区董事总经理丁晖曾介绍说。

联姻塔博曼王府井加速进军购物中心

王府井百货去年宣布，联姻国际知名商业地产管理公司塔博曼华夏柏欣，与其组成合资公司开发西安大型购物中心赛高城市广场。塔博曼华夏柏欣曾在北京地区管理国瑞购物中心和王府井淘汇新天等项目。据王府井百货方面介绍，除王府井百货作为主力店外，该商场还有300余个国际及本土品牌专卖店，预计将在 2015年三季度亮相。

背景：

曝王府井电商日均交易仅千元不如淘宝店

王府井百货集团旗下电商平台王府井网上商城在上线半年后并无明显起色，经营状况始终在低位徘徊。据接近王府井商城的相关人士透露，王府井网上商城现在每天的流量和订单额均处在很低水平，“甚至难比一家淘宝店”。

网购冲击：太平洋百货店面再度调整

去年年底，太平洋百货将逐渐调整约20%的品牌商，引进黄金珠宝钟表等名品店、更具人气的餐饮品牌，并通过加入电商平台等措施，扭转目前销售下滑的趋势。上海太平洋百货有限公司副总经理兼淮海店店长颜成达介绍，目前百货商场销售受网购冲击最大的就是流行服饰和化妆品，相对而言，珠宝、钟表等名品店成为提升百货商店销售额最好的品类。

网购抢市场：百货最受伤服饰喜忧参半

京东、苏宁一场作秀似的价格战，引起了市场各界人士的关注和议论。暂不论这次价格战的最终目的以及造成的影响，单从事件背后来讲，投资者对电商的关注度可谓瞬间飙升，京东、苏宁易购、易讯、当当等一系列电商的访问量在其“战争”期间明显上涨。

购物中心大跃进后遗症初现供应量过大

近日，国际五大代理行之一的世邦魏理仕提供了一份面向商业地产投资者的零售热点和过去十年中国零售市场的调研报告。该份报告显示，中国正迎来零售物业的井喷期，购物中心开发量创历史最高，在建面积占全球一半以上，而成都、沈阳、重庆、武汉等二线城市的超速度发展，更是导致局部供应量过大，其背后蕴藏的风险尤让人忧心。

分析称电商牵手实体商铺或是未来趋势

传统百货商场正面临着内忧外患的窘境。一方面，在高房价、高人工的背景下，经营成本不断高企；另一方面，电商网购对传统百货的挤压汹涌而来。业内人士透露，目前百货行业的净利润平均水平仅有2%—3%。越来越多的人倾向于网购，也就是电商。而这，对传统百货的冲击也日益明显。

数据：

全国购物中心2015年将突破4000家

商务部流通发展司和中国连锁经营协会联合发布的《中国零售业发展报告2013》指出，近两年，一二线城市零售业竞争日趋激烈，一些区域零售市场趋于饱和，单店销售增长难度加大。中国连锁经营协会会长郭戈平预计，至2015年，全国购物中心将发展至4000家，零售业面临局部过剩与过度竞争等问题。

上海近80家购物中心去年营收890亿增7.4%

上海80家购物中心去年营收增长7.4%，这一发展速度在实体商业中保持领先势头。记者从市商业信息中心获悉，2012年上海市重点监测的近 80家购物中心共实现营业收入890.1亿元，同比增长7.4%。从发展速度来看，上海市购物中心正从快速大幅增长向稳步上升转变。

前4月北京购物中心放量趋缓

戴德梁行7月发布的数据显示，1-4月，北京购物中心放量趋缓。预计到三季度，这一情况将有所改善，多个社区商业项目将相继在京开业。数据显示，1-4月全市实现社会消费品零售额2646.86亿元，同比增长10%，但增幅下降3.1个百分点。与之相对应的是，北京购物中心的开业步伐也稍有放缓。