购物中心未来几年将向三四线城市发展

2013年，全国新增购物中心总量将迎来高峰，20个主要城市将有约150个购物中心开业，新开业购物中心的平均面积超过8万平方米。预计到2015年底，部分二线城市的供应量将翻番。2009年后...
2013年，全国新增购物中心总量将迎来高峰，20个主要城市将有约150个购物中心开业，新开业购物中心的平均面积超过8万平方米。预计到2015年底，部分二线城市的供应量将翻番。2009年后开发商纷纷转型商业地产，购物中心开发热潮兴起，促使这几年的开业面积激增。二线城市，包括部分三线城市，购物中心如火如荼地建设，其速度已经超过了商业相对成熟的一线城市。
 
事实上，不仅广州，购物中心建造热潮正在整个中国蔓延———从东部沿海到西部内陆，从大都市的“新区CBD”到小县城的“核心商圈”。今年全国新增购物中心的总数达到历史最高水平。仲量联行对20个主要城市进行了监测，2013年将有约150个购物中心开业，新开业购物中心的平均面积超过8万平方米。预计到2015年底，北上广深等中国四大城市的购物中心面积将增加约40%，16个较小城市的供给量将翻番，其中增长最快的是武汉、重庆、成都，增加至少1.5倍。
 
购物中心已经成为国内最抢眼的商业形态之一，据世邦魏理仕的最新研究，截至今年5月，全球在建购物中心面积达3200万平方米，同比增长15%(2012年为2800万平方米)，达历史最高水平，而中国在建购物中心面积就占全球的一半以上，达到1680万平方米。
 
此外，很多新兴城市，如济南、合肥、昆明和常州也在兴建大量的零售地产项目，这也将是未来几年内中国三、四线城市的发展趋势。