郑州建正东方中心向国际写字楼标准看齐

现如今，各行各业都在向品牌时代迈进。选择品牌、使用品牌，则意味着所选产品的质量、性能、服务都在一定标准之上，而选择国际知名品牌则意味着最高标准。
 
据悉，建正东方中心定位5A甲级写字楼，在郑州建设中原经济区和国家航空港战略蓝图的展望下，接轨国际成为大势所趋。电梯作为写字楼内部的运输核心，它配备的多寡、优劣至关重要。建正东方中心为每栋楼配备了10部蒂森克虏伯高速电梯，不仅有高区低区之分，在运行中亦同时满足了载客、消防、医疗、无障碍、观景等功能。不仅如此，建正东方中心还同国际接轨，为入住的企业总裁提供专属电梯——总裁电梯。
 
蒂森克虏伯电梯是世界最领先的电梯公司之一，布局全球市场，其提供全系列产品包括电梯、自动扶梯、旅客登机桥以及无障碍解决方案。现如今，蒂森克虏伯电梯在中国商务领域代表的是专业、高档。如美国自由塔、俄罗斯莫斯科联邦大厦、北京国际机场T3航站楼和新保利大厦、河南艺术中心等知名建筑，都是采用蒂森克虏伯电梯。
 
高档写字楼是所入驻企业的门面，其环境、舒适度是所有踏入者首要的印象所在。尤其在烈日炎炎的夏日，环境舒适显得尤为重要。因此，作为5A甲级写字楼，必须能够提供舒适安静和高雅的环境。达到国际标准的中央空调和新风系统，在无声无息中以清凉的新风给商务精英们带来舒适和享受。
 
为了保证建正东方中心作为5A甲级写字楼，可以提供舒适安静和高雅的环境，建正东方中心选择了全球最大、最专业的暖通空调和冷冻设备制造商、世界制冷技术应用领域的先导——美国约克空调公司。
 
据悉，约克空调公司于19年前在美国华尔街上市，被评为美国500家最具实力企业之一，截至2012年，其空调设备的生产基地已拓展到中国、美国、英国、法国等十几个国家。美国白宫、美国国会大厦、巴黎艾菲尔铁塔、悉尼歌剧院、香港会议展览中心、香港中环广场、中国国家大剧院等一系列有影响力的世界级建筑使用的都是约克空调。
 
据透露，约克空调的使用可以大大降低使用中的能耗，通过三速开关温度控制器实现水量和风量的自动控制，为建正东方中心夏日的清凉与冬日的温暖增添了超乎想象的保障。
 
对于写字楼中央空调系统在使用过程中的计费方式往往是众多业主所关注的重点。建正东方中心则采用了当今计费领域先进可靠的时间当量计量法，较好解决了中央空调计费问题。
 
什么是甲级5A标准
 
何为甲级5A标准？有资料显示，甲级5A标准要求电梯等候时间不超过40秒，而建正东方中心主楼所配置的电梯从15层进行高低分区，高区电梯额定速度3.5米/秒，低区电梯额定速度2.5米/秒，运行不足30秒。
 
同时，电梯内有高档装饰，客货分离，货梯至少1部，有完善先进的智能控制系统等细节性要求。据悉，建正东方中心单栋总建筑面积约5万平方米，每栋楼各布置10部电梯，且全部采用精装。
 
在体量方面，甲级5A标准要求办公部分应超过2万平方米，每层建筑面积不低于1000平方米。然而，建正东方中心在此方面绰绰有余，其办公部分总面积约18万平方米，势必能形成更加浓厚的商务氛围。单栋每层建筑面积约1900平方米，可供入驻企业自由选择，组合或分割使用。
 
此外，建正东方中心大堂宽敞，挑高9.35米大堂空间，显得气派非凡，彰显名企风范。
 
值得关注的是，面对郑东新区越来越凸显的“车位紧缺”弊端，建正东方中心作出了突破性的规划，配备1700个停车位，并配置了自动计费系统和防盗安全系统。车位配比高于甲级5A标准所要求的“每150~200平方米配置一个停车位”。
 
如果说上述标准都是看得见摸得着的“硬标准”，那么5A级智能化设计是看不见的、隐形的，但是却是举足轻重的。所谓5A，是指智能化5A，包括OA：办公自动化系统；CA：通讯自动化系统；FA：消防自动化系统；SA：安保自动化系统；BA：楼宇自动控制系统。
 
在此方面，建正东方中心的智能化配套是远超5A标准的，包括信息发布系统、设备管理群控系统、公共安全系统、信息化应用系统、机房工程、辅助系统。
 
建正东方中心信息设施系统包括会议、广播、信息网络、通信接入、电话交换、移动通信覆盖、信息引导发布、有线电视及卫星电视信息接收等系统，只有全方位的系统设置才能满足当今信息“大爆炸”的需求。
 
如此高档的写字楼，安全问题是各企业最为关心的。据悉，建正东方中心公共安全系统方面包括门禁管理、梯控管理、火灾自动报警、公共视频安防监控、停车场管理系统、防盗报警系统、电子巡查系统、出入口控制系统等方方面面。
 
有强大“内核”更有大气外表
 
一个建筑，有着优质的“内核”，其外在自然也应该简约大气。
 
在建正东方中心，记者看到，这里的建筑楼体采用了高档金属铝板和玻璃幕墙材料，通过形体的穿插变化效果，再加上深色石材的映衬与点缀，形成了虚实结合、变化丰富的建筑立面效果，建筑外立面依功能不同而产生不同的界面，使建筑新颖而现代。
 
而在建筑外观上，建正东方中心4栋楼的外观并非完全相同，在街上举目看向建正东方中心，四栋塔楼错落有致、交相辉映，视觉上有层次和错落感，完美体现了建筑之美。建正东方中心通过理性的空间布局，汇集了一种厚重前瞻的现代商务之气。采用了统一风格下，通过体块高低错落、虚实面差异的细节处理，形成同一种求变化错落中求和谐的视觉效果，以此来丰富城市街景，同时每栋楼也会具有自身独特的艺术观赏性。
 
建筑用材上，建正东方中心讲究质感、色泽、耐久性等方面，以期达到简洁、大气、个性、美观而又持久的外观效果。
 
在玻璃幕墙方面，建正东方中心不但综合考虑建筑内装饰的适用性和美观性，还要满足各项性能指标的要求如抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能、防火性能、热工性能、防雷性能、隔声性能、耐冲击性能等。
 
建正东方中心力求打造由内而外的“出众”写字楼，因而选择使用全球一流品牌的产品作为其必备要素，致力于超越甲级5A写字楼标准，树立东区商务写字楼的标杆。