明宇为成都商业地产另辟蹊径

众所周知，明宇是一家从四川南充走出的企业，在其全国布局顺利铺开之后，明宇仍旧重视在其发源地的品牌及产品传承。值得一提的是，在本次商业论坛上，明宇集团的另一个精品城市综合体南充明宇广场也成了一大看点。
6月27日，由本报主办的“崛起的第三代商业地产2013中国（成都）商业内街高峰论坛”在成都东大街明宇金融广场明宇豪雅饭店成功举行，当天中国商业地产联盟秘书长王永平等业内专家与到场两百多名开发商及知名商家代表，共同论道商业内街，盛况空前。而就在这次盛会上，明宇集团成为绝对的明星，其酒店、地产、金融三驾马车并驾齐驱的发展战略，引发了全行业的关注。

有业内人士认为，在本次高峰论坛中，明宇收获的不仅是业内对其经营模式的赞许、关注，还赢得了更多商家、投资者对明宇企业文化的了解与支持。接下来项目取得不错的业绩也自然成为情理之中的事，明宇“立足成都、植根四川、布局全国”的步伐也会走得更快。

高峰论坛星光熠熠

明宇成为绝对主角

2013年，商业地产继续走红楼市，在供应层面众多国内一线品牌地产商纷纷布局商业地产，而在需求层面商业地产的投资及运营已经成为当下成都楼市最热门的关键词。在本次“崛起的第三代商业地产2013中国（成都）商业内街高峰论坛”上，明宇集团成为关注的焦点，其酒店+地产的运营模式引发了全行业的思考。

在当天的论坛上，明宇集团总经理助理刘建忠受邀成为主题演讲嘉宾，与中国商业地产联盟秘书长王永平、蓝光地产总建筑师郭震、红旗连锁董事长曹世如共同论道成都商业地产的发展。值得一提的是，明宇集团总经理助理刘建忠虽然是最后一位演讲嘉宾，但他的演讲内容却引发了到场嘉宾的强烈关注。

其实早在2011年，当明宇集团在成都初露头角之时，就有业内人士预言，明宇会成为成都楼市的一匹黑马，其所践行的“酒店+地产”全新商业模式，将成为中国商业地产发展之路上的一条蹊径。

“2008年，明宇将东大街两个黄金地块收入囊中，即今天的明宇金融广场和明宇·西部国际金融中心；2011年6月，新疆喀什明宇广场奠基，明宇以50亿元的大手笔打造喀什的地标性建筑群。随后而来的是吉林长春明宇广场、成都西部国际金融中心、都江堰明宇国际度假社区、西双版纳项目……”经历3年发展，如今的明宇集团全国布局的轮廓已初显，截至目前，明宇全国总开发面积超1000万平方米，其发展速度和稳健的经营模式令业界侧目。

明宇“酒店+地产”雄心

差异化经营，辟制胜之道

在本次论坛上，中国商业地产联盟秘书长王永平提到：“下一个黄金十年属于商业地产，但同时商业地产的竞争也会异常激烈。除了优胜劣汰，适者生存，能够寻求差异化经营也会成为企业制胜的法宝”，明宇集团恰好就做到了这一点。

面对日益激烈的商业地产群雄逐鹿，明宇以数十年高星级酒店建设、运营、管理经验为沉淀，在成都第一个擎起了“酒店+地产”大旗，开创可自我复制、不可模仿的“自建、自持、自营、自有品牌”明宇模式，另辟蹊径开创了商业地产的新蓝海。

明宇金融广场、明宇大厦、长春明宇广场、喀什明宇广场的相继落成，标志着明宇集团从租赁+购买物业经营酒店，发展到以城市综合体为载体，自建、自营高星级酒店+超甲写字楼，专精开拓酒店地产。今天的明宇，已形成精品城市综合体、复合城市综合体、旅游度假型综合体三种产品模式，并将以“酒店+地产，双核驱动”的产品战略体系成为中国最优秀的酒店地产投资营运商。

明宇金融广场

“引凤”全球500强

今年5月，位于东大街的明宇金融广场正式落成。在落成典礼上，美国花旗银行、韩国三星集团、日本邦民财务、美国国家仪器等数家世界500强的入驻消息不胫而走。而在本次论坛上，明宇金融广场的招商成果也引发了与会者的热议。

对此，明宇集团代表嘉宾刘建忠也毫不吝啬地谈起了“引凤”秘诀，“以世界500强标准打造，超越世界500强的期望，自然吸引入驻的就是世界500强。”比如，开发初期就细致考虑到，世界500强入驻后的一站商务需求，所以设定超五星明宇豪雅饭店与超甲写字楼同楼一体，不仅带来如云顶会所、空中泳池、国际会议中心、白领餐厅、高端SPA等商务配套，还实现酒店直接服务整栋大厦为入驻500强企业提供五星级酒店专属，24小时G.O贴身管家服务等。

简单而自信的话语，不仅是明宇金融广场的写照，也一语道破了此次论坛召开的意义：为开发商、商家和投资者搭建一个平台，让开发商了解入驻商家的真正需求，甚至在初期实现定制开发，促进开发、投资、商家三方共赢。

南充明宇广场

嘉陵江畔地标性城市综合体

众所周知，明宇是一家从四川南充走出的企业，在其全国布局顺利铺开之后，明宇仍旧重视在其发源地的品牌及产品传承。值得一提的是，在本次商业论坛上，明宇集团的另一个精品城市综合体南充明宇广场也成了一大看点。

据悉，南充明宇广场占地115亩，总建筑面积近50万平方米。这个嘉陵江边的复合城市综合体，坐落于南充高坪区下中坝片区，是市政规划打造的商业副中心，已吸引万科等业内一线开发商纷纷进驻，同时北京王府井百货、沃尔玛等大型商超都已确定落子。

值得一提的是，南充明宇广场建成后将集豪华五星级酒店、大型购物中心、甲级写字楼、特色商业街区及国际公寓于一体，成为南充首席地标性城市综合体。