广州国际金融城再卖四宗地 总起拍价45亿元

继今年初出让首批靓地之后，备受关注的广州国际金融城将正式出让第二批土地。昨日，广州市国土房管局发布出让公告，宣布将在8月6日拍卖广州国际金融城四宗用地使用权。

记者发现，四宗用地均位于规划的金融方城之内，与今年初出让的首批用地相隔一条规划路，并不邻近黄埔大道，其用地面积较少。不过，国土局此次在出让公告中就列明了地块地下空间的建筑面积，合计达到19.15万平方米。

据广州市国土房管局相关负责人透露，此前已有超过十家金融机构对金融城第二批用地表达出了浓厚兴趣，并且提交预申请。由于金融城的价值得到各界肯定，四宗用地总起拍地价为45亿元，起拍楼面地价此次达到13000元/平方米，比今年第一批时的起拍楼面地价高出约1000元/平方米，还高于首批两宗地最终的成交楼面地价。

据悉，目前广州国际金融城起步区已完成员村热电厂等四家企业用地的收储工作，车陂水厂用地的收储手续也在加紧办理进行之中，昊天化工厂厂区更已拆除完毕。作为区内的标志，员村热电厂的大烟囱将会在未来组织爆破，不会保留。

广州市国土房管局相关负责人透露，除了这次即将推出的第二批用地，广州国际金融城约450米高的地标地块目前也已展开前期推介。一些有意向和有实力的企业纷纷前来咨询地标地块推出时间，不过最终推出时间还有待确定，除了公开出让的方式外，也有可能采取招标的方式确定竞得者。

土地出让不可能以开发商为主

与第一批用地出让时不同，广州国际金融城第二批用地的出让在条件上设置更为严格，要求地块竞买申请人为经国家金融监管部门批准的经营性金融企业、控股1家以上广州地区法人金融机构的金融控股集团，又或者是经国家金融监管部门批准或经省市政府批准的金融市场交易平台。

“金融城土地出让主要面向金融机构，不可能以开发商为主。”市国土房管局相关负责人透露。