写字楼成投资新向标金融街中心成楼市宠儿

导读：写字楼成投资新向标金融街中心成楼市宠儿

而这一闪亮的业绩，从5月20日正式亮相到6月初，用了不到10天的时间业已达成，这在国五条出台前是难以想象的。

据地产业界人士介绍：自国五条出台后，整个房产市场变成了一边倒的情形：住宅产品成绩量逐渐下滑，而商务地产则一路走高，具有典型代表的就是写字楼。由于全国写字楼整体处于起步阶段，尚属于地产投资蓝筹，因此在一些具备发展潜力城市，成交量尤为火爆。

为庆功3亿元这一傲然业绩、同时答谢各界尊贵客户，金融街（南开）中心从6月6日到8月，一连召开了系列商务贵宾答谢活动、红酒沙龙、珠宝品鉴、办公风水等，一一为您揭开了这幕感恩盛筵，也昭示了写字楼投资春天的来临。

6月6日到8日3天活动分别在天津地标——津塔进行以及金融街（南开）中心售楼处——今晚报大厦举行。记者受邀参与并现场采访了嘉宾。让我们跟随记者一起，看看一线的购买客群为什么会如此青睐商务地产？也让我们尝试解读一座商务地产怎样获得客群如此青睐？

以下为采访实录：

采访1：

张女士，家住天津虹桥区，律师事务所合伙人，金融街（南开）中心第一批签约客户。

“自己开公司选择写字楼很重要，特别是我们这种律师事务所，一个好的办公环境会给委托人带来信心，促进合作，金融街中心在天津算是数一数二的地标性建筑，而且未来会有世界500强企业入驻，与这样的企业做邻居我们都会觉得很有面子······很多写字楼都没有合适的，但金融街不一样，有适合我们这样中小微公司的办公间，而且还有一系列的增值服务，所以我们选择了这里。”

记者点评：

为世界500强、中型企业、小、微企业量身定做办公环境，中、小、微企业可以依托于大企业发展，同时共享顶级的办公环境，对中小微企业的吸引不可谓不大。

采访2：

李先生，北京朝阳区人，职业投资客，金融街（南开）中心签约客户。

“北京前十几年发展的太快了，价格普遍偏高，几近饱和，收益周期变长，变慢，而天津不一样，天津连续几年蝉联全国GDP增速榜首，现在正处于高速发展期，如果选择正确的投资产品，收益还是很有看头的······天津写字楼不少，可是都缺少噱头，金融街（南开）中心是国内第一家采用国际上最先进的“人性化写字楼”设计，同时引进了国际前沿“CO-Working办公”理念，非常适合现在的创业者，除此之外，我最看中的就是投资门槛，金融街（南开）中心只需要100万就可以进行投资，这在北京是不可想象的，说难听点，100万在北京二环内只能买两、三个平方……所以在我看来，金融街（南开）中心非常有前景。”

记者点评：

国内一线城市均有遇到发展瓶颈，投资者目光瞄向有潜力的二线城市，天津作为环渤海经济圈的一颗明珠，更是受到了绝大多数人的关注，金融街（南开）中心能够抓住投资者需求，推出100万投资门槛的投资下限，整个项目不到10天认购3亿的销售记录也就在情理之中了。

采访3：

佟先生，天津南开区人，退休人员，金融街南开中心签约客户。

“咱是土生土长的南开人，在这生活了五、六十年，对这有特别的感情，退休之后手里有点闲钱，但是不多，现在物价上涨这么快，钱存在银行里等于贬值，可咱就是普通的小老百姓，你说投资别的咱也不懂，自从南开中心开建就和老伴就看好这里，海光寺打清朝就是有名，虽说抗战那会没落了，但改革开放这么多年，这又繁华了起来······投资别的咱也不懂，就想着投点省心的，南开中心有资产管理服务，以后租售都可以委托给他们，非常省心。”

记者点评：对于普通人投资，更在乎的是操作简单与利润保障，金融街（南开）中心处于黄金位置，真正的稀缺地块，而所推出的资产管理模式更是为普通投资人做足了后勤保障。

采访4：魏先生，北京人，金融街南开中心签约客户。

“之前一直都在做投资，股票、黄金、期货、地产都做过，但做的时间长了就发现：股票一直处于疲软状态，黄金、期货风险过大，投资渠道变得越来越窄，但风险却越来越大……我做过一次写字楼的投资，也是金融街的项目，收益还不错，所以对这个品牌有很大的信心……眼看着北京CBD的租金打着滚的往上翻，眼馋啊，经过朋友介绍知道了金融街中心，到这一看，这不就是北京10年前的CBD嘛！当下就在天津住了两天，经过详细的了解后就决定投资了。”

记者点评：

金融街成立21年来，在国内树立起了独一无二的商务地产旗帜，在战略也有着独到的眼光，金融街（南开）中心从选址到建设理念，都运用了国际最前沿的技术与思路。

通过采访，我们了解到了金融街（南开）中心的4C服务：

生活服务中心，为企业提供日常生活所需的餐饮、健身、休闲等配套服务，是企业创意贴心的日常管家；

物业服务中心，代管钥匙、收发邮件等服务，解除入驻企业的后顾之忧，可谓是专业可靠的物业管家；

资产服务中心，手续办理、代管资产等服务，实现资产持续增长，堪称企业专属全程的理财管家；

商务服务中心，为小微企业提供会议、法律咨询等日常商务服务，是企业综合全面的行政管家。

四大服务中心，一站式服务，致力为客户提供全方位的服务保障，真正轻松实现资产持续性的增值和经济效益最大化。

除此之外，总建筑面积45万平米，集合了甲级写字楼、旗舰商业、法式洋房群、瞰景高层等多种业态，为投资者带来更大保障。据悉6月中下旬还会有一场产品品鉴会，届时会以体验的形式让来访客户更详细了解产品，我们将会持续关注，为企业业主及投资客带来一线报道。