杭州商业地产再掀高峰 城市基础建设已现成效

导读：杭州商业地产再掀高峰 城市基础建设已现成效
  报告指出杭州写字楼租赁市场在本季的平均租金下降0.1%，至每天每平方米人民币4.7元，主要原因是新增供应所在区域整体租金水平相对较低。杭州核心区域的高端写字楼租赁市场依然表现活跃，代表性成交包括：一金融公司和一房地产开发公司在武林地区的坤和中心分别承租810平方米和780平方米。全市写字楼租金最高的仍为黄龙地区，平均租金为每天每平方米人民币5.7元，环比上涨1.2%。

浙江在线·住在杭州网5月30日消息  昨日(5月29日)下午，全球领先的房地产服务机构高力国际在杭州凯悦酒店举办第三届西湖论剑-杭州商业地产高峰论坛。高力的专家团队与与会的近200位房地产开发商、投资机构以及政府机关针对杭州房地产市场的挑战和机遇等等热门话题展开讨论及思索。

高力国际杭州分公司总经理朱磊表示：“高力国际已成功举办了三届杭州商业地产高峰论坛，表明了杭州市场对我们的重要性。尽管外部经济环境的低迷，但这并没有减少外资投资者对杭州市场增长潜力的信心。2013年第一季度的实际外商直接投资增长同比10.4%，至14.37亿美元。不少世界五百强企业如三菱商事，瑞穗金融和沃斯利在季内均有投资。如今杭州的轨道交通建设已现成效，在地铁经济的推动下杭州商业地产将迎来又一个高峰。”

朱磊还表示：“高力国际进入杭州市场超过12年，至今已取得不少优异的成绩。我们在杭州的地标性项目包括杭州圣奥中央商务大厦、杭州赞成太和广场、西溪壹号以及杭州新天地等。此外，我们的资讯服务部也在杭州及长三角地区为众多开发商提供市场研究及项目咨询服务，如杭州富春集团的宁波镇海华东物流商贸城项目和余杭区政府的良渚组团规划研究等。高力国际将继续加大在杭州的市场辐射力度，致力为本地客户加速成功。”

同日，高力国际亦发布了《2013年第一季度杭州物业市场回顾》。

杭州优质零售物业总存量保持不变，零售商需求表现活跃，主要表现在以下租务活动：三月，苹果公司与杭州湖滨国际商业发展有限公司正式签约在杭州建立亚洲最大苹果旗舰店。季内GAP在湖滨银泰二期承租了1,500平方米作为杭州旗舰店。截至到第一季度末，全市优质零售物业空置率下降至4.2%，首层平均租金环比上涨2%，至每天每平方米人民币36元。在第三季度会有更多零售物业入市，如位于拱墅区的杭州银泰城将为零售物业市场增加约290,000平方米的新增供应量。

三月，杭州政府公布2013年重点建设项目，包括地铁四号线的建设和杭州商业街延安路的改建项目，届时将为武林和庆春地区带来更多商机。而计划在2013年试运营的杭州地铁二号线也将连通钱江新城和杭州市中心，带动钱江新城写字楼的租赁需求。

关于高力国际

高力国际是全球首屈一指的商业地产服务公司，在全球62个国家设有逾482个办事处，拥有13,500多名专业人员。作为FirstService Corporation的附属公司，高力国际致力于向世界各地的地产用户、业主及投资者提供全面的优质服务，包括全球企业咨询顾问、经纪、物业及资产管理、酒店投资买卖与咨询、估价、咨询及评估服务、银行按揭业务及研究。根据Lipsey Company之最新年度调查，高力国际在全球最卓著商业地产公司排名中荣膺第二。

在2012-13年度国际物业大奖(亚太区)评选中，高力国际囊括11个奖项，包括香港及印度尼西亚最佳地产顾问服务奖、亚太区最佳物业顾问服务推广奖及最佳地产代理网站奖。