苏州商业地产升温 五月成交三连涨

导读：苏州商业地产升温 五月成交三连涨。

从近期苏州非住宅成交数据来看，商业项目其中也不乏出彩的楼盘。据悉，位于城西板块的某一楼盘呈现一小时即售罄的状态，5月（4.29-5.26）位于相城的一项目销售也近百套。姑苏区宝隆广场宝隆乌托邦在未开盘的情况下已经受到众多的关注。宝隆乌托邦携手苏州搜房网发起9.9万抢拍行动更是掀起2013年第一波..
今年3月份，在各地国五条细则落地之后，江苏版国五条细则虽迟迟未出，但各地的“20%交易税从严征收”已足以令苏州炒房者望而却步。20%交易税表面上看是增加了二手房的交易负担，其实打击的是新房投资者，大幅压缩了投资新房的收益空间。于是，非住宅类产品则成为了投资者的另一目标。

作为非住宅类商品房重要组成部分的商业项目，虽然今年一季度整体的成交低迷，但进入四月份以来，苏州商业项目逐渐被看好，呈现小幅增长的状态。据搜房网数据监控中心数据显示：苏州2013年一季度非住宅类商品房共计成交3844套，4月，苏州非住宅类商品房成交1501套，环比增加190套，增幅为14.49%。5月首周（4.29-5.5）苏州非住宅成交302套，第二周非住宅成交319套，第三周苏州非住宅成交394套，环比增长23.51%。

从近期苏州非住宅成交数据来看，商业项目其中也不乏出彩的楼盘。据悉，位于城西板块的某一楼盘呈现一小时即售罄的状态，5月（4.29-5.26）位于相城的一项目销售也近百套。姑苏区宝隆广场宝隆乌托邦在未开盘的情况下已经受到众多的关注。宝隆乌托邦携手苏州搜房网发起9.9万抢拍行动更是掀起2013年第一波狂拍热潮。

业内人士对苏州商业的发展也持乐观的态度。万隆地产总经理杨剑接受苏州搜房网采访时表示：各地国五条细则相继落地之后，部分原意投资住宅的购买者，将会更愿意去投资商业项目。从政策可以看出，10年9调，一直调的是住宅，且抑制的是投资投机客，而针对于商业项目的态度，政策一直未变，可见国家还是在鼓励商业的发展。