商业地产成掘金首选 江门万达广场步行街登记

据最新的消息得知，江门万达广场最先开卖室外的步行街商铺，此批商铺将于5月16日-5月19日进行登记。有意向的客户可以携带自己的身份证及和复印件一份，以及登记人一周内有效地银行账户流水账单前来江门万达广场的销售中心进行登记。
经过一个多月的时间，新国五条对市场的调控效果开始显现，住宅市场在严厉的调控下逐渐降温，商品住宅投资需求被强力持续压制，房地产市场的住宅投资门槛也变得更高，面对窘境，投资者开始另辟蹊径，不限购、不限贷的商业地产类住宅项目成为购房者投资的热点。

未来10年商业地产是主流

目前中国的城市化率还较低，城市化进程为商业地产发展提供了广阔空间，商业地产仍将是中国地产未来10年发展主流。新政调控政策以来，北京、上海、广州等一线城市的商业地产市场十分活跃，万科、保利等大型房地产企业都在大规模提高商业地产在企业战略布局中所占比例，中国商业地产发展空前瞩目。

在限购大背景下，游资投资需求未来将更加倾向于不限购的商业地产。

城市中心物业前景广阔

放眼世界，一座城市最重要的资源几乎都集中在“中心”，导致城市人口不断涌向中心，让中心城区房价居高不下。以美国为例，曼哈顿是纽约的核心区域，其房价被认为是全世界最贵，新楼盘已经非常少见，在未来几年，曼哈顿房价仍将持续上涨。

“中心”的价值举世公认，同样在中国，“中心论”也成为投资人奉行的一个重要金科玉律。专家认为，未来3年中国房地产主要增长机会在一线城市、中心城市。在区位选择上，城市中心区及城市副中心区的物业升值潜力最大，增长速度也越来越快。中心区物业的增值、抗跌能力远远高于非中心区域，是获得高收益和资金安全的首选。

江门万达广场室外步行街接受登记

据最新的消息得知，江门万达广场最先开卖室外的步行街商铺，此批商铺将于5月16日-5月19日进行登记。有意向的客户可以携带自己的身份证及和复印件一份，以及登记人一周内有效地银行账户流水账单前来江门万达广场的销售中心进行登记。

江门万达广场12幢首层有67间商铺，二层有66间商铺。室外步行街1#（北段）一层均价约为47500元/㎡，室外步行街1#（南段）一层均价约为69000元/㎡。室外步行街1#（北段）二层均价约为22000元/㎡，室外步行街1#（南段）二层均价约为27000元/㎡。

江门万达广场位于蓬江区发展大道北侧，北新城区中心地段，总建筑面积约61万平方米，由大型商业中心、商业步行街、超五星级酒店、180米超高甲级写字楼、精品SOHO等组成，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、文化、居住多功能为一体的大型城市综合体。项目建成后将成为江门中心最大的高端商业旗舰，前所未见的城市地标。