低水平开发情况严重 旅游地产发展待转型

昨日，在上海举行的“2013年国际旅游财富峰会”上，与会专家一致认为，旅游地产所形成的产业融合模式是新型城镇化的重要支撑。

    中国房地产业协会副会长朱中一认为，目前，大部分旅游地产项目本质上还是旅游目的地的住宅地产，其发展空间非常有限。

    与会人士认为，旅游地产具备的不动产投资和休闲度假双重功能，其所形成的产业融合模式是新型城镇化的重要支撑，也是目前国内所面临的人口老龄化、城市发展瓶颈等社会问题的最佳解决途径之一。但是如果不从根本上转变旅游地产的开发观念和模式，旅游地产的区域性扩展不仅无法为市场提供更多满足旅居置业者需求的产品，更是对地方特色资源的极大浪费。

    据悉，近年来，房地产调控使上海等一线住宅市场的空间越来越小，旅游地产成了开发商的救命草。而旅游地产走红初期，大型开发商一窝蜂拥入市场，同质化、掠夺式开发、低水平建设等问题也随之而来。