杭州香榭商务大厦写字楼部分面积低价出售

商报讯 （实习记者 洪凯） 投资写字楼，地段是关键。“这间写字楼地理位置优越，靠近城站火车站，地铁1号线入口在附近，未来升值空间很大，是投资的好选择。”杭州一房产代理公司的李先生近日致电18创富热线85188518，希望通过这个平台出售位于江城路上的写字楼。

近地铁口 交通便利

该写字楼位于香榭商务大厦内，靠近城站火车站，地铁1号线入口也近在咫尺，交通非常便利，对入驻企业来说，员工上下班会很方便。

李先生表示，写字楼附近的商业配套一应俱全，不仅分布了外婆家、汉堡王等极具人气的品牌餐饮店，更集合了连锁超市、宾馆、医院、咖啡馆、水果店等多种业态，能为上班族提供生活、饮食、休闲等全方位的便利。同时李先生强调，工商银行、建设银行、农业银行等都分布在写字楼的100米范围之内，步行几分钟就可到达，金融设施齐全。周边还有中闽大厦、联银大厦等写字楼，形成了浓厚的商业氛围。

因为靠近城站火车站，该地段的交通方式和线路完善程度可见一斑。除了地铁1号线入口就在附近之外，门口就是香榭商务大厦公交站，K62、K151、K3、30路等多路公交车均在此经过。值得一提的是，写字楼距杭州市中心仅1.8公里，开车到西湖风景区也只需10分钟左右。

商业配套齐全 性价比高

“该写字楼户型正气，接手人无论是做投资还是自用办公都很适宜。”李先生表示。

写字楼一共有3间，目前全部打通，总面积为738.23平方米。“相比附近刚开盘的外海西湖国贸大厦，写字楼的售价是比较优惠的，性价比更高。”李先生说，该写字楼售价14000元/平米，总体来说是比较划算的。

据了解，香榭商务大厦在物业管理方面有标准的服务和人性化管理，能为用户提供一个安全、整洁、舒适的绿色商务环境，吸引了服装业、医疗器材行业、服务业等众多知名企业的入驻，办公氛围优越。写字楼附近还聚集了杭州市国家税务局、歌德大酒店、杭州红星文化大厦、中闽大厦、联银大厦等物业，周边金融、交通配套齐全，是投资、自用的首选。

如果你对这间商铺感兴趣，欢迎致电18创富热线85188518咨询。

沐和商业地产点评：

香榭商务大厦位于江城路西湖大道南端，杭州上城区清泰街CBD商业繁华地段，该物业交通方面有香榭商务大厦站点，城站火车站也近在咫尺，另有将要开通的地铁一号线在附近，交通便捷。此外，写字楼的商业配套更是相当成熟，周边一百米内聚集了建行、工行、农行、商业银行、交通银行等众多金融机构，餐饮、娱乐、宾馆等生活配套设施也数不胜数。至于餐饮配套，小至快餐店大至星级酒店宾馆，都有分布。此区域更有杭州人熟知的白马市场，其地理位置真是无可挑剔。写字楼本身朝南、户型正气、楼层比较好，该物业五十年产权，1995年拿地，2002年交房，土地使用年限至2045年，还剩30多年，但相较于现在的写字楼只有四十年产权来说，优势还是相当明显的。