济南商业地产迎来新契机 近7成网友看好投资商铺

3月1日出台的国五条细则将很多投资者隔在了房地产市场之外。政策加码，让诸多投资者不得不将目光再次集中到了商业地产上。有业内人士预测，在全国范围内，2013年商业地产将抢占住宅地产的投资地位，成为很多家庭投资的首选。
3月1日出台的国五条细则将很多投资者隔在了房地产市场之外。政策加码，让诸多投资者不得不将目光再次集中到了商业地产上。有业内人士预测，在全国范围内，2013年商业地产将抢占住宅地产的投资地位，成为很多家庭投资的首选。

随着房地产“后调控时代”的到来，各路资本纷纷押注商业地产，而土地市场甚至也“抛弃”住宅，大举推出商业用地。可见，商业地产前景不容小觑，或将成为房地产业的“领头羊”。而面对这一局面，广大投资者作何感想？针对投资者心态发生的变化，济南搜房网推出调查活动，以期掌握最新市场动态，了解投资者心理。截止目前，商业地产投资者心态调查受到众多网友的热烈支持。本期编者将逐一为大家解析济南购投资者心态的变化。

近7成网友更看好投资商铺

商业地产以其高收益率得到了投资者的一致好评，那么，面对着多种类型的商业地产，投资者更倾向于哪一种呢？调查发现，69.57％的网友认为商铺是最具投资价值的物业形式，写字楼仅占13.04％。

单从收益回报来看，高铺应该是商业投资中的首选。但是由于商铺尤其作为投资产品的特殊性，导致进入门槛较高，而这，主要是有两方面因素决定的：首先，选择商铺要求对地段有很强的鉴别和筛选能力，第二，商铺对于资金要求很高。所以，意向投资商铺的网友，在进行选择时，地段、周围环境、升值空间等因素都是要特别注意的问题。