中联崔中远:新政"暗助"商业地产发展 投资需要有保障

据崔中远介绍，中联自由港湾预计将会在今年5月底6月初开盘，这将给岛城商业地产投资者带来不一样的投资产品。据悉，中联自由港湾将会推出商铺、精装酒店式公寓及大面积公馆等不同形态的投资产品。
楼市调控，住宅限购商业走热。新国五条出台后，商业地产得到“暗助”，发展前景再次被看好。在2013青岛春季房展会现场，记者看到众多商业地产项目前来参展，吸引众多购房者前来参观和咨询。搜房网记者在春展现场就商业地产相关问题采访了中联自由港湾策划经理崔中远。

在采访中崔中远表示，新政的主要目的是打击非良性的、投机性的购房需求，“客观地讲，新政这块板子打得有点痛，对住宅市场影响稍微有点大”，但同时他也表示这对商业地产项目有一些利好影响。

楼市调控常态化下，购房者买房也越来越理性了，这有利于开发商在做市场分析和产品设计时更有针对性。崔中远告诉记者，这次房展会最大的亮点就是， “项目分层明显，客户质量也很高，主要是因为客户很清楚自己的需求”。本次房展会刚需、改善、商业投资甚至包括海外投资等产品细分明显，这引导到访者更有效地筛选自己想看的物业类型。

据崔中远介绍，中联自由港湾预计将会在今年5月底6月初开盘，这将给岛城商业地产投资者带来不一样的投资产品。据悉，中联自由港湾将会推出商铺、精装酒店式公寓及大面积公馆等不同形态的投资产品。

崔中远提醒投资者，商业地产项目跟风现象严重，投资客选择投资产品时可以参考以下三大标准：第一，优质的地理位置及区位。地理位置决定了项目的升值潜力，中联自由港湾位于邮轮母港内，未来将成为旅游人群争相入住的项目之一，这是对投资者的第一保障；第二，产品本身质量要过关，让购房者者可以放心投资。中联自由港湾邀请水立方设计团队参与项目设计，在项目品质上值得信赖；第三，要有稳定的租金收益。投资性产品最主要的是看租金收益，中联自由港湾已经和如家等品牌商家合作，对于购买公寓类产品的投资客，租金收益已经有了保障。