龙湖地产全年商业物业货值将占24%

相对天街系的强劲销售势头，龙湖其余住宅产品销售亦保持稳定。位列去年当地市场全年销售冠军的常州郦城，一季度依靠中小户型迅速去化，以月均1亿的销售额持续领跑当地市场。华南区域的代表项目--厦门嘉屿城，自去年底开盘后，首三月以300余套的销售套数实现合同销售额逾4亿元。
房讯网讯 2013年4月8日，龙湖地产公布，2013年3月单月实现合同销售额41.5亿元，销售面积41.6万平方米，同比分别增长28.9%和28.7%。至此，公司一季度累计实现合同销售额101.8亿元，合同销售面积99.8万平方米，同比分别增长55.9%和53.1%，同比去年一季度，集团可售项目数量增加6个。重庆龙湖则以近30亿元的合同销售额稳居当地市场第一。

另据透露，2013年全年，龙湖集团可售商业物业货值量约占总货值的24%。

天街系综合体成业绩主力

今年2月28日，龙湖曾发布“金苹果”计划，率先在国内提出销售型商业物业“售后服务”理念。龙湖集团相关负责人表示，该计划将为今年全年的商业物业销售提供强有力支持。其一季度业绩似乎已验证了这一说法。

据龙湖地产公布，一季度凭借龙湖天街的商业运营口碑，龙湖“天街系”商业综合体的住宅产品持续受到市场认可。成都金楠天街推出的77-109平米的刚需及首次改善型产品，首三月累计实现合同销售额逾10亿元，销售套数超过1000套，一举摘得区域住宅销售排行头筹。位于杭州下沙地铁上盖的时代天街，其住宅产品滟澜山今年推出的适合首次改善需求的高层公寓，以近500套的销售套数录得合同销售额逾5亿元，占据区域销售排行首位。1-3月，北京、成都、重庆、杭州7个“天街系”项目商业物业与住宅共计合同销售额约占集团总销售额的4成，龙湖10年的商业运营经验成为产品销售的重要支持。

龙湖集团方面认为，正是得益于”金苹果计划”对销售的有效促进，重庆时代天街的商铺产品当季实现合同销售额9亿元，位居当地商业物业销售排行榜首。而2013年全年，集团可售商业物业货值量约占总货值的24%。

其余住宅产品销售保持稳定

相对天街系的强劲销售势头，龙湖其余住宅产品销售亦保持稳定。位列去年当地市场全年销售冠军的常州郦城，一季度依靠中小户型迅速去化，以月均1亿的销售额持续领跑当地市场。华南区域的代表项目--厦门嘉屿城，自去年底开盘后，首三月以300余套的销售套数实现合同销售额逾4亿元。

龙湖地产披露，今年全年，集团预计有13个全新项目开盘销售，23个在售项目推出全新一期，产品涵盖低密度住宅、城市高端住宅及商业物业等。公司表示，首季度销售符合预期，二季度、将继续坚持高周转，依靠多元化的产品及灵活的销售策略，在复杂的市场环境下赢得市场先机。