泛海建设去年净利润增长203.38% 布局商业地产战略

截止报告期末，在武汉的泛海国际SOHO城（宗地11、12）、泛海城市广场一期项目实现主体结构封顶；武汉中心裙楼封顶，塔楼核心筒正在进行结构施工；泛海财富中心、泛海城市广场二期项目等全面开展桩基施工。
泛海建设今日晚间发布2012年度报告，截至2012年12月31日，公司业绩较2011年实现大幅增加。全年实现销售收入44.45亿元，同比大幅增长121.97%，实现净利润7.82亿元，同比大幅增长203.38%，每股收益0.1716元，同比大幅增长203.18%。

在楼市交易不断创出新高之时，地产股业绩频现逆袭，泛海建设在2012年年报中表示，房地产业结转收入大幅增加主要系本期房地产项目销售状况较好带来收入大幅增加。

网易财经注意到，2012年，泛海建设的项目销售主要集中在武汉、杭州、深圳，其中涵盖住宅、公寓、商业、写字楼等多种业态。

从销售数据来看，泛海建设全年累计实现签约销售收入人民币51.09亿元，签约销售面积25.31万平米，累计实现结算收入人民币40.53亿元，同比增长140.88%。

此外，较引市场关注的是，随着国内土地资源的日益紧缺和土地成本的不断上涨，泛海建设加快落实商业地产战略，公司先后组建成立了泛海建设集团酒店管理有限公司和泛海商业地产经营管理有限公司，与众多国际商业品牌合作，其中，杭州，武汉等地区的商业项目为公司主营业务收入贡献颇大。

截止报告期末，在武汉的泛海国际SOHO城（宗地11、12）、泛海城市广场一期项目实现主体结构封顶；武汉中心裙楼封顶，塔楼核心筒正在进行结构施工；泛海财富中心、泛海城市广场二期项目等全面开展桩基施工。

此外，在杭州的城市广场项目中，泛海国际大酒店于年中开工，目前正在进行桩基施工；泛海SOHO中心及时调整了产品定位，由公寓改为写字楼，截至报告期末，已完成地下室主体结构施工。

从经营数据来看，沪杭地区2012年营业收入为2,173,378,987.20元，营业收入比上年同期增加783.73%，武汉地区营业收入为1,323,050,178.00，同比去年增加15.62%。

同时，泛海建设在此前2013年一季度业绩预告称，因公司加速项目开发建设，全力推进项目销售，公司预计2013年1-3月盈利约7000万元-8500万元，同比扭亏为盈。