望江区块新盘上市 写字楼成交大涨近半

酒店式公寓市场动销楼盘26个，共成交82套，总成交面积4642.75平方米，环比上涨了30.79%。
“银四”第二周（4月8日－4月14日），杭城商业地产市场成交略有起色，写字楼和酒店式公寓成交量均有所上涨。

商铺市场动销楼盘9个，成交11套，总成交面积1441.81平方米，环比下降了65.59%。

经过之前一周短暂的回升，商铺市场上周继续陷入低迷，成交套数均在两套以内。 在整个市场没什么利好消息也没什么新增供应量的情况下，商铺市场难以走出低迷状态。

写字楼市场动销楼盘16个，成交147套，总成交面积16021.17平方米，环比上涨了46.95%。

上周由于望江区块复兴商务大厦的热销，杭州写字楼市场总体成交出现较大涨幅。复兴商务大厦位于复兴路南复路口，背靠玉皇山，面临钱塘江，地理环境优越，由于价格为18888元/平方米，性价比较高。该项目总建筑面积2.92万方，总房源数103套，单周即成交94套，目前已基本售罄。

酒店式公寓市场动销楼盘26个，共成交82套，总成交面积4642.75平方米，环比上涨了30.79%。

上周酒店式公寓虽然出现小幅上涨，但整体市场依然低迷，成交面积只相当于2012年度平均成交水平的一半（2012年度平均每周酒店式公寓总成交面积为8318平方米）。随着近期同人精华等酒店式公寓楼盘的加推，预计接下去酒店式公寓成交将会迎来一个小高潮。

供应量方面，上周杭城有3个商业项目新领预售证，新上市商业房源210套、4.32万平方米。新增供应量主要集中在万通中心的2号楼写字楼房源，套均面积217.62平方米，预计均价大约为30000元/平方米。