嘉凯城去年盈利1.12亿元

本报记者 李清理

嘉凯城(000918,股吧)发布2012年度业绩快报和2013年一季度业绩预告。公司2012年实现营业收入77.54亿元，同比增长19.58%；净利润1.12亿元，同比下滑45.87%。今年一季度预计亏损4200万元，相比2012年第一季度亏损1.89亿元，同比减少亏损77.81%。嘉凯城解释称，一季度结算的项目较后三个季度相对较少，导致可确认的销售收入较少，净利润为负。

因地产行业开发周期原因，三、四季度通常为结算高峰期。数据显示，嘉凯城2012年前三季度净利润亏损1.56亿元，随着第四季度进入结算高峰期，财务状况大为改观，2012年全年最终实现盈利1.12亿元。

因主要项目位于长三角地区，嘉凯城业绩近两年受国家相继出台的房地产调控政策影响较大。从2012年中期开始，嘉凯城开始进行战略及管控模式的调整。公司一方面加大了刚需和改善性住宅产品的开发力度，加快产品去化，2012年前三季度回笼资金超过40亿元；另一方面公司积极谋求战略调整，围绕现有房地产开发主业，并延伸到房地产金融、消费型城镇商业等业务板块。