深圳3月份成交火热

在深圳二手住宅成交火热的3月份，地产中介月入10万元真的不是梦。

记者了解到，在香蜜湖、华侨城等深圳的传统豪宅片区，不少一线中介业务员在3月份收入创新高。“3月份香蜜湖成交了一套单位，两人一起促成成交，最终收佣100万元左右。”美联物业深圳区域董事总经理江少杰说。

两人合作卖豪宅，人均提成近20万

据了解，前述美联物业成交的单位为香蜜湖的一套二手别墅，成交总价超过3000万元，最终该司收佣约100万元，促成成交的两位一线中介业务员人均业绩50万元。

按照该司的佣金提成比例，这两位业务员可获得业绩的38%作为提成，即19万元。

但这并非美联物业3月份的最高个人业绩。据该司统计，3月份的个人最高业绩接近70万元，也位于香蜜湖片区。这位业务员3月份促成了多套物业成交，最终可获得佣金提成26万元左右。

“之前市场各方都担心会严格征收个税，深圳传统豪宅区的物业早期买入价低，如果严格征收个税将会严重打击豪宅市场。出于这种担心，卖房业主诚心出售物业不反价、买家为避税加速购房，确实刺激到物业成交。”美联物业深圳住宅部副总经理梁文辉说。

地产中介3月业绩创历史新高

一线中介业务员赚到盆满钵满，地产中介公司业绩自然也在飙高。

记者了解到，深圳各大地产中介公司3月份的业绩、单铺业绩都在创新高。深圳中原3月份成交二手住宅4791单，佣金收入高达1.7亿元，该司当月及第一季度业绩均创下历史最高。美联物业3月份在营业的107间分行，为该司贡献4000万元业绩，这也是单月业绩的历史最高点。

“毫无疑问，3月份是整个行业最赚钱的一个月，大小中介公司业绩都创下历史新高，一线业务员和管理层收入亦有大幅提高。”梁文辉说。

但接受记者采访的业内人士均表示，4月份一线地铺成交已恢复至正常水平，成交量暴涨、中介业绩飙升的局面也将告一段落。他们认为，目前深圳仍在延续此前方式征收个税，但如果深圳出台加强版个税细则调控市场，成交量将会有进一步萎缩。