戴德梁行料二季度北京甲级写字楼租金呈稳中有升态势

报告表示,今年首季北京甲级写字楼租金上涨至每月每平方米298﹒23元人民币,环比上涨1﹒27个百分点,与去年同期相比上涨7﹒46%;写字楼空置率下降至1﹒97%,环比降低0﹒79个百分点?第一季北京甲级写字楼销售价格环比增长1﹒27%至每平方米63341元人民币。
戴德梁行的报告指出,2013年第一季因没有新项目入市北京甲级写字楼市场的总存量保持为6694526平方米,导致北京写字楼市场可租赁面积偏紧,全市甲级写字楼的吸纳量为52976平方米,仅为去年同期的34﹒37%。

报告表示,今年首季北京甲级写字楼租金上涨至每月每平方米298﹒23元人民币,环比上涨1﹒27个百分点,与去年同期相比上涨7﹒46%;写字楼空置率下降至1﹒97%,环比降低0﹒79个百分点?第一季北京甲级写字楼销售价格环比增长1﹒27%至每平方米63341元人民币。

报告预计,今年将有43万平方米的写字楼专案投放市场,将缓解整体市场供应紧张的状况,预计下季度北京甲级写字楼空置率将保持稳定,租金将随着经济的复苏保持稳中有升的态势。