建业地产3.6亿收购郑州一地块60%股权

观点地产网讯

4月3日，建业地产发布公告称，间接全资附属公司建业中国以3.6亿元收购许昌（楼盘）恒达全资子公司河南龙宇60%的股权。

收购完成后，建业中国及许昌恒达将分别拥有河南龙宇60%及40%股权，河南龙宇将作为建业地产的附属公司入账。

据悉，3.6亿元的定价是参照河南龙宇2012年12月购买的郑州（楼盘）地块土地的价格3.5372亿元60%而厘定的，已经考虑到了该地块的的潜在价值。

公告显示，截止去年底，河南龙宇的经审核资产净值为5893.5万元。

目前，河南龙宇目前的主要资产为去年12月新购买的郑州地块。地块编号为郑政出[2012]90号地块，地块位于花园路西、农科路北，占地面积约3.4万平米，容积率小于5.5，规划为商业金融用地，土地使用权限为40年。

建业地产认为，河南龙宇持有郑州地块所在的金水区，是郑州市的政治、商业和金融中枢。目前预期郑州地块将发展成为商业项目。

建业预计，郑州地块的发展项目完成后，将对集团的利润作出重大贡献。同时，收购事项有助于建业进一步扩大在郑州市的市场份额，增强建业在郑州市的市场影响力。