南京商铺成交面积连续两年下滑

3月28日，“创新·跨越——南京商业地产高峰论坛”发布了《2012—2013年南京商业地产研究报告》，通过对2012年南京商铺的成交量、购买力等方面的研究，剖析了2012年南京商业地产的市场特点。
 
报告显示，2012年南京全市商用物业成交量为34.12万㎡，同比下降14.68%;购买力近71.37亿，同比上涨7.32%;商铺均价为2.09万/㎡，较2011年的1.65万/㎡上涨了25.9%;商铺上市总体量达123万㎡，成交34万㎡;全市商铺成交共4167宗，100平米以下的3259宗，占总成交宗数的78.21%，成交面积已经连续两年下降。
 
据统计，2012年，房地产企业投资继续保持平稳回升势头，从投资用途看，商业营业用房投资104.16亿元，同比增长29.2%;2012年，全市商业地产投资总额259.12(含批发零售、住宿餐饮业)亿元，同比增长41.4%。
 
“南京已经进入MALL时代，”某个地产学院副院长李绍明表示，“2013年南京预计6个购物中心将开业，南京的商业地产将会继续保持快速稳健的发展，这批大型商业地产项目投入营运后，必将推动南京商业合理布局、业态全面升级的进程。”