原方庄贵友物业拟下半年开出一家百货店

方庄贵友大厦3月1日闭店后，其所在物业的归属时隔一个月终于有了新进展。北京商报记者昨日获悉，在京拥有多个商业设施的北京金利来源经贸有限公司已经租下这处物业，下半年将开出一家新的百货店，规模和定位与原贵友大厦基本一致。目前，金利来源即将开始招商，多家原方庄贵友大厦的租户酝酿回迁。
金利来源市场部负责人告诉北京商报记者，目前对外招商和与原贵友大厦商户的续约工作正同步展开。金利来源计划近期开正式的发布会，对招商情况、商场名称等重点问题对外公布。“7月底最迟8、9月将重张。”该负责人说。
金利来源目前正在对原方庄贵友大厦物业进行全面装修，其中包括对外观以及新招牌的安装改造等。同时，其还对商场内部进行系统调试并安装新的收银系统。
由于考虑到消费者已经习惯了原来的布局，金利来源暂时不准备对商场内部有大的改动，但计划在四五层间增加扶梯，将一些老设备进行更新。据上述金利来源负责人介绍，所有改造工程计划会在4月中旬完成，新的商场已经以方庄新商业地标作为愿景。
据悉，原方庄贵友大厦所在物业属于北京毛线厂，其目前已与金利来源签约。该公司是一家从事商业地产开发的集团，已在北京及其他城市经营数十万平方米的商业物业。和平里西街占地约3万平方米的天丰利市场即由该公司经营管理。这家市场目前经营得颇为火爆，已经成为当地消费者信赖的购物场所。
在业界看来，如果按照金利来源擅长的小商品方面业态看，这家商场未来的经营模式可能会与贵友大厦有所差异。而如果完全以贵友大厦为模板打造，该公司可能面对一些经营风险。商业专家表示，小商品市场和百货店从运营模式、营销推广等层面均有较大差异，跨界百货对于金利来源而言是个考验。  
尽管存在经营风险，但在方庄地区开辟商业战场对于金利来源却是个重大机遇。从此前当地消费者对贵友大厦撤出的不舍可以看出，该地区对大型商业的需求旺盛。  而且，方庄是北京第一个整体规划的住宅区域，曾经被称为北京的“富人区”，消费者具有充沛的消费能力。
据方庄地区街道办事处工作人员介绍，目前方庄地区有大型超市、多家银行，更有方庄餐饮一条街，餐饮、生活超市几乎饱和，但惟独缺乏大型商场。原来的贵友大厦十年来一直是方庄地区的地标，对当地消费者颇为重要。方庄地区的现实需求，也让业界对金利来源的未来多了一份期待。
3月1日，因租约到期，已经开业十年的方庄贵友大厦正式闭店。据贵友大厦方面透露，作为北京零售界巨头新燕莎旗下的百货店，自1990年创立品牌以来，贵友大厦一直以连锁经营模式发展，其去年的销售额超过10亿元。方庄店闭店后，贵友大厦目前还有建国门店、金源新燕莎MALL店、通州店。目前贵友大厦正在积极选址，加速对新店的开发速度。