万达最后一栋绝版5A写字楼全球认筹正式启动

而对于长沙房地产未来的走向，王义高教授建议大家不用担心调控政策，房价总体趋势上涨，长沙未来的房价应该是稳中有升的，大家应该抱有信心。但是现在的房地产跟前十年不一样了，前十年是一直上涨，现在是有涨有跌。
随着新国五条出台，各省市房产调控细则纷纷落地，各方对此有不同的解读，投资方向该何去何从？3月30日，长沙开福区万达广场在万达文华大酒店三楼宴会厅特别邀请了著名经济学家郎咸平教授、湖南省经济地理研究所副所长王义高教授莅临万达总部国际，为湖湘名流奉献了一场精彩的城市经济发展高峰论坛盛宴，为星城意向投资的市民释疑解惑。

万达最后一栋绝版楼王C2栋认筹启动 四大价值领衔中南

论坛上，长沙开福万达广场投资有限公司营销副总经理鹿传仪介绍了万达总部国际四大价值：1、稀缺价值。整个万达广场投资100亿的超大型综合体最后一栋销售物业。2、江景价值。第一排江景，南北无遮挡，360度全江景瞰江。3、形象价值。中间为尊，形象展示面最佳，写字楼核心产品价值飙升。4、投资价值。低门槛、低总价，首付50万起抢占最后投资机遇。

目前，万达总部国际收官最后一栋C2全球认筹已正式启动，位于滨江之上，前后超宽景观视野无遮挡，整体楼栋全采光，近揽湘江美景，远眺岳麓山自然景致，对与那些想以最优惠的价格来买万达的人来说，这真是最后的入主机会了，错过不再。

著名经济学家郎咸平：投资，看地理位置、看品牌

郎咸平教授精彩的演讲和鲜明的观点让现场观众耳目一新，引得全场阵阵掌声。郎教授认为，在当今新形势之下，投资主要看位置、看品牌，正与鹿传仪先生介绍的四大价值不谋而合。对此，现场的业内人士张先生表示非常赞同：地理位置对了，品牌众所周知，投资回报就有保障。当前全球经济形势复杂多变，新国五条出台后，投资住宅已受影响，商业地产必会成为投资焦点，而万达总部国际拥有25年的品牌，拥有中南金融中心的优越的地理位置，有位置、有品牌，如此一来，物业的价值将无可限量。

说到长沙未来楼市走势，郎咸平教授认为，多种因素推高房价的上涨，不过不同的区域有不一样的同比涨幅，像长沙，房价推动就比较慢，力量也微小。但是，再微小也会推动房价往上走，可能推得缓慢一点。以一线城市北京、上海、深圳为例，房价往上走，二、三、四线城市也有动力往上走。人口聚集区域不一样，不同政策的问题，房价走势可能会出现一些地域性的差异。

湖南省经济地理研究所副所长王义高：新国五条出台，商业地产的春天

新的“国五条”原则调控发布后，对住宅市场的影响可以说是立竿见影的，房产税新政等政策，提高了住宅的持有及交易过程中的成本，但是商业地产依然不受影响。因此在住宅房地产市场受挫的投资者纷纷把目光转向商业地产，商业地产快速发展迎来新契机。

对此，王义高认为：商业地产的快速发展迎来新契机是自然的。因为，前十年我们是解决住房问题，住房的黄金十年过去了，当然也有人预言会有第二个春天。显然房地产投资的转型是商业地产，商业地产可以牟利，作为服务业的基础产业可以带来电影院、卖场等等，这些都是服务业，商业地产的增值和保值肯定要比住宅要高一些。“如果房地产还有第二个春天的话，商业地产就是第二个春天的重要支柱了。”

而对于长沙房地产未来的走向，王义高教授建议大家不用担心调控政策，房价总体趋势上涨，长沙未来的房价应该是稳中有升的，大家应该抱有信心。但是现在的房地产跟前十年不一样了，前十年是一直上涨，现在是有涨有跌。

来源：红网