东莞商铺成交走热 个盘均价涨幅创新高
近期，东莞商铺成交势头呈现上升趋势。对此，东莞业内分析人士认为，东莞商铺价格在目前市场下将继续上涨，在东莞城市转型契机和国家新政调控影响下，时下和未来商业地产投资尤其是商铺具备价值成长空间，投资前景比较大。
22楼盘商铺成交环比增2成
万科广场商铺均价高达13.6万/㎡
据东莞中原数据研究中心统计，上周(3月11日—3月17日)，东莞楼市22个楼盘商铺成交83套，环比增长22.06%；成交面积约5220㎡，环比增长4.38%；成交金额约14222万元，环比增长19.37%；成交均价约27248元/㎡，环比增长14.36%。
在东莞上周的商铺成交中，天利中央花园、花城广场(小区网论坛)与虎门国际轻纺城分别成交15套、13套、13套，位列成交套数前三甲；天利中央花园、花城广场与东城万达广场成交面积分别为1152平方米、893平方米、504平方米，位列成交面积前三甲；万科广场、花城广场与虎门国际轻纺城的商铺均价分别是135955元/㎡、53261元/㎡、51850元/㎡，位列均价前三甲。
在22个有商铺成交的楼盘中，其中5个楼盘商铺均价发生大的变化，环比涨幅超一成，个别楼盘商铺均价涨幅创历史新高，环比涨幅超八成。
东莞搜房网数据统计显示，长安核心商圈长青路南端的万科广场商铺上周均价高达135955元/㎡，环比前一周(3月4日—3月10日)上涨83.48%；石碣彩虹西路的骏隆·君悦天城上周商铺均价达到16837元/㎡，环比前一周上涨75.31%；谢岗谢常路与广场中路交汇处的永江国际公馆上周均价约36511元/㎡，环比前一周上涨44.72%；黄江莞樟路板湖段的富康花园(小区网论坛)上周均价16248元/㎡，环比前一周上涨18.13%；最后一个涨幅超10%的是地处长安东门路与莞长路交汇处长安万达广场，其上周均价为38514元/㎡，环比前一周上涨11.94%。