连续3个月超50城房价上涨 广州涨幅达2%居第二

今日在国家统计局网站上挂出。数据显示，2013年首月，再有53个城市新建商品房住宅价格环比上月上涨，继11月以来连续三个月保持在50个以上，最高城市涨幅达到2.2%。其中，广州也不例外继续上涨，涨幅为2.0%，也在逐月扩大。

开年楼市继续火 房价上涨压力延续至2013

自去年6月份以来房价上涨城市的个数大幅增加，从5月份的6个增至25个，而后在11月、12月达到53个、54个，全国房价上涨的压力非常明显。回顾去年一整年楼市，多地无论是成交价还是成交量的记录均被多次刷新。而在12月，更是出现楼市鲜有的翘尾情况，2012在楼市一片叫好的声音中落下帷幕。

年初楼市过冷，在信贷政策出台刺激下，刚需购买力的爆发致使楼市在第二季度逐步回暖。随着成交量回暖带动楼价上涨的同时，购房者的心理再次产生微妙的改变，2013年楼价上涨成为共识。

而果不其然，2013年1月份房价已经反映了房价上涨态势继续延续的现象。1月份70城中，再有53个城市房价环比上涨，上涨城市的个数仅比12月减少1个。环比降价的城市有10个，持平的有8个。

楼市上涨直接导致楼市政策是否收紧充满了猜测。早在春节前，关于楼市调控将升级的言论已经甚嚣尘上。而2月20日，国务院召开的常务委员会上，出台楼市“国五条”预警今年楼市调控政策或趋紧。

一线城市涨幅明显 深圳领涨广州涨幅持续扩大

数据显示，1月份北上广深房价涨幅均在1%以上，其中深圳涨幅为2.2%，是1月份涨幅最大的城市。而广州也一样房价上涨的势头显得十分足。11月，广州房价涨幅仅为0.6%，12月达到1.2%领涨70城，而今年1月涨幅再次扩大到了2%。

一线城市整体依然领涨二三线城市。房产税试点今年扩容已是板上钉钉，有业内专家指出很大可能将在一线城市展开，如北京、深圳等。力迅投资公司副总裁张学民表示，广州房地产市场仍趋理性，北京深圳等开征房产税的可能性比广州大。