2012年广州住宅均价每平方米14044元 上涨近5%
2012年，广州市辖十区新建商品住宅批准预售面积811.5万平方米，同比增加18.0%；新建商品住宅交易面积767.7万平方米，同比增加37.7%。房价上涨幅度则低于GDP和居民人均可支配收入增幅。
据了解，去年广州房价下半年涨势明显，至2012年12月，全市售价超过2万元/平方米的楼盘占全市在售楼盘总量的比重达34%，中心六区比重达77%。受限购政策影响，二手住宅成交量仍处于低位。
广州市国土房管局副局长黄文波称，广州基本建立以租为主的住房保障制度，通过廉租房、公租房并轨运行，实物配租、货币补贴并行保障，以及市场租金、分档补贴、租补分离的方式，确保符合条件的家庭“应保尽保”。并根据调查结果，适度扩大了廉租住房保障范围，将廉租住房保障收入线标准由9600元以下扩大至15600元以下。
2012年，广州共筹集保障性住房46767套(含租赁补贴5008户)，完成了筹集4.5万套保障性住房的年度目标任务，新增解决15798户低收入家庭住房困难问题。据悉，广州将启动多层次住房政策体系研究，重点研究创新支持中等收入“夹心阶层”的住房供应政策。