高端商业地产起新商机京西置产前景看好

就在住宅项目销售转暖的同时，商业地产的投资者已经嗅到了商机，自用者也感觉到了实惠。近期，投资者在京城购买商业地产的力度正在加大，多家银行、保险、投资等金融机构近期在京城购置了写字楼物业。

一位资深银行分析师表示，住宅价格的高企让不少资金开始转移投资方向，尤其是保险资金也开始涉足不动产领域，有明显价格优势的商业物业作品，成为关注的重要目标。种种迹象表明，在通货膨胀的预期下，随着实体经济的逐步恢复，商业地产的价值也将再次得到市场的认可，抄底机遇或将显现。

京西品牌地产万年.园博派的营销负责人表示，“一般而言，商务氛围比较成熟、交通方便、有规划发展潜力的区域最受客户的青睐。”投资商业肯德基、麦当劳、小肥羊眼光独到，而投资高端写字楼金融业触角灵敏，老百姓何去何从就不容分说了。

依托园博会商机 商务综合体更受欢迎

一个会展给一个城市带来的关联经济效应，远远大于常规的交易模式。一个展会就像一个“泵”，它的启动会放大很多方面的经济效益。

笔者从丰台区了解到，即将于5月至11月举办的第九届中国国际园林博览会，邀展招商成果显著，累计吸引国内外展园建设等投资约10亿元，是济南第七届园博会的5倍，重庆第八届园博会的4倍。

而由建设部和地方政府共同举办的园林博览界高层次的盛会 — 园博会更带动了一个新的房地产片区———“园博”板块的兴起。凭借“在公园边种植房子”等新概念，作为万年基业鼎力京西巨作万年.园博派，与园博会近在咫尺，完全承接园博会区位利好，为都市新贵倾力打造的绝版生态写字楼，随着园博园的召开逐渐浮出水面。

地铁九号线开通 奠定成功的基石

在民间，早有“跟着地铁走，投资最稳妥”的说法。

而作为城市的黄金经济线，人流、物流、商流和信息流快速涌动，代表着城市未来的发展方向，引领周边物业急速升值。地铁概念的最大受益者，将是地铁站点1000米辐射圈内的物业，尤其是起点站、终点站、中转站附近的物业。

万年.园博派位于园博园南500米，独拥513公顷园博大观，北侧为科技文化创意产业基地中关村科技园丰台园西区，十四号线全线贯通之后，可瞬间接驳金融街、丽泽商务区、石景山商圈等都市核心商圈，咫尺即可抵达的精英汇集地，绝对资源优势成就万年.园博派集聚财富的核心动力。

目前，将揭开神秘面纱，接受世人的点评万年?园博派在售户型为50-100平米户型，总价最低86万/套。届时，其究竟能引起怎样的轰动，仍值得期待！