深圳京基100举办招商签约会三大项目明年面市

“京基集团携手水贝、常源、木棉湾、沙一股份公司、黄阁坑大围分公司城市更新项目及京基100招商签约仪式”在京基100大厦5楼瑞吉酒店宴会厅举行，此次签约的5个项目预计开发总量达300万平方米，这也标志着京基集团进一步增加了土地储备，未来五年京基在深圳建设总量预计超过800万平方米。

五项目改造投资额近255亿

京基集团董事长陈华分别与上述公司负责人签订了《城市更新改造项目合作协议书》或《城市更新改造项目合作意向书》，5个城市更新项目涉及罗湖、南山、宝安、龙岗四区域，总体改造面积将达到63.9万平方米，预计开发总量达到300万平方米，是京基100综合体总建筑面积的5倍。昨日与五家股份公司合作协议的签订也标志着京基集团进一步增加了土地储备，京基方面透露，若按照此项规划，预计五个地块的改造投资额度将接近255亿元。

上述5个城中村现有建筑多为上世纪80、90年代时期建造，整体布局凌乱，现有市政配套设施落后，环境较差，严重制约了当地集体和股民收入的提高。而股份公司负责人现场表示现今绝大多数股民都有强烈的改造意愿，迫切希望更新改造、改善生活品质。京基方面透露，这5个项目经过改造之后将被打造成集高端住宅、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，或高科技企业总部基地。

3大项目预计明年面市

昨日，除当日签约5个城市更新项目外，京基集团还公布了其在深圳另一个城市更新项目位于福田区的下沙综合体，称其进展顺利，目前这一项目暂命名为京基滨河时代广场，该项目主体建筑63层，总建筑面积为48万平方米，预计2013年落成。而对于更令人关注的、建筑面积约200万平方米的罗湖金融商业核心区，京基方面透露还在洽谈中，但改造工作正在紧密推进。

许久未有新商住项目露面的京基地产，除京基滨河时代广场预备明年入市外，还展示了深圳其他的正在建设中的另两个大项目，包括京基银湖庄园、京基云景梧桐项目(暂定名)，上述三个项目均预计在明年入市。京基集团透露，上述在建的三个项目，再加上其他动工项目及昨日签约项目，京基集团未来5年在深圳地区预计建设总量将达到800多万平方米。

京基100招租率达70%

在昨天活动现场，深圳中房资产管理有限公司、黑颈鹤基金管理有限公司、深圳中谊国际人才智力开发有限责任公司一齐与京基集团签订了《京基100A塔租赁协议》。截至目前，京基100A塔出租率已达70%，B塔100%入伙。目前，入驻京基100的世界500强企业已经超过10家。同时京基方面预计，到年底A塔招商率将达90%。