铜锣湾超越第五大道成全球最昂贵零售地段

                                                                                              香港铜锣湾

       高纬环球公布Main Streets Across the World报告显示，香港铜锣湾超越纽约第五大道，成为全球最昂贵的零售地段。纽约11年来首度失去榜首地位，整体而言，全球零售店铺租金回复至旧有水平，主要地段租金增长平均为4.5%。

        受需求及租务活动激增带动，铜锣湾的租金增长达34.9%，上升至每年每方尺2630美元，超越纽约第五大道的每方尺2500美元，成为全球最昂贵的购物地段。纽约11年来首次失去榜首地位。

        全球十大地段昂贵购物区中租金增长最大的地段为巴黎香榭丽舍大道，租金达每方尺1129美元，一举跃升两名至第三位，抛离租金每方尺1057美元的东京银座。

        尽管亚太区增长率，由去年的12.2%微降至今年的8.6%，区内租户需求仍然强劲，零售商尝试进入大致上渐趋年轻却又渐趋富有的中产阶级市场。全球十大地段昂贵购物区中，有五个位于亚太区。零售商继续争夺香港及南韩有限的主要地段。

        本年度调查值得留意的是，香港m位租金上升21.8%。尽管经济活动减慢，零售商仍然视香港为打入中国市场的跳板。

        铜锣湾区是亚太区最昂贵的购物地段，与名列第二位的中环的租金差异再扩大，中环每方尺租金为1856美元，尖沙咀为1547美元，香港包办了亚太区最昂贵租值地段首三位。

        报告调查的62个国家共326个购物地点中，147个租金录得上升，仅49个(占15%)录得下降。2011年该比率为19%。