广州琶洲村80层商业大厦拟降10层
琶洲村80层商业大厦拟降10层
琶洲村改造是目前广州最大规模的城中村改造项目，其改造规划备受关注。最近，广州市规划局网站“规划在线”正就该项目进行批后公示。根据公示，琶洲村地块四拟建一栋70层高的商业大厦，这栋高楼比之前的规划少了10层。
根据《广州市琶洲-员村地区城市设计(深化)》方案。该地区的设计将按照“一轴四区”的功能结构细分，形成以特色商业步行街为主轴，连结滨水居住区、村民安置区、SOHO办公区和商业办公休闲区四大块，建设成为商贸与休闲汇集的会展东翼，打造成“广州的曼哈顿”。
近日公示的琶洲村改造用地修建性详细规划则显示，规划修改后获批时间为2012年10月22日，总用地面积599188平方米，计算容积率建筑面积1180000平方米，绿地率34%
从规划图中可以看到，琶洲村改造范围仍然分为13个地块，西北角的地块一主要为住宅，规划了22栋高层住宅，最低的有18层，最高的达42层。其余地块则主要分布有商业、办公和公共服务设施，最引人关注的是在东北方向的临江地块四，规划有一栋高达70层的商业办公楼，并且兼有餐饮功能。而且紧挨着的三个地块：地块四、五、十，全部都是商业办公。
地块十三主要是公建配套项目，为小学、初中和绿地;而地块八、九则是水域;地块二、六、七和十二主要是广场用地，而且地块二还有二层步行平台将连接到琶洲塔公园。