张宇良：圈地热潮蔓延 富士康成最大地主

据香港媒体报道，因香港推出额外印花税打击炒楼，令资金流向炒卖非住宅物业和车位。运输及房屋局局长张炳良于１１月２日表示，正密切注意市场走势，有需要时会推出相应措施。 

　　同时，财经事务及库务局局长陈家强强调，新措施针对住宅楼宇交易，不适合用于工商铺，但有需要时会再推新措施，同时不排除出招应对租金过高问题，但暂时无计划引入租金管制。
　　陈家强还称，新措施针对住宅楼宇交易，负面影响较小，不适用于工商铺，但不等于政府不关注其它情况，但有关税务安排，不能透露。

　　他更表示，不忧虑新措施会影响投资者来港投资意欲，认为楼价升幅过高已不利营商环境，强调＂不正常时期＂需用特别措施，或造成不便，但对整体楼市健康有帮助。

　　据了解，为打击炒楼现状，香港政府于１０月２７日推出针对楼市的新措施，将提高针对炒楼的额外印花税，买楼半年内转手须征收成交价２０％的额外印花税。此外，非香港永久居民及公司买家须再征收１５％的额外印花税。

　　此外，香港楼市新政还规定，在原有基础上提高房屋交易印花税税率５％，即物业持有期为６个月或以内的，税率由原来的１５％上调为２０％，持有期为６～１２个月内的，税率由原来的１０％上调至１５％，持有期为１２～３６个月的税率由５％上调至１０％；同时香港非永久居民和非香港注册公司还需额外负担１５％的印花税。