广州市第四季度将新增31万平方米商业项目

自第三季度珠江新城太阳新天地购物广场开业，为市场提供约12万平方米新增供应量后，广州全市大型购物中心整体库存量已达约276 .1万平方米。高力国际预计第四季度广州零售市场将再迎约31万平方米新增供应，包括西城都荟、时尚天河商业广场、东圃乐购TESCO购物中心、奥园广场、鸿禧商业中心等多个商业项目。

据统计，2012年上半年广州生产总值增速达8 .3%，保持领先于全国水平，1-7月全市累计实现社会消费品零售总额3275.10亿元，同比增长14.2%.广州零售市场受到较为积极的影响。第三季度，天河太阳新天地购物广场开业入市，为市场提供约12万平方米商业面积。该季度全市大型购物中心首层平均租金较上季度轻微下降0 .1%至740 .7元/平方米·月。

三季度录得多宗国内外知名品牌首次落户广州大型购物中心案例，如雅诗兰黛专门店于天河城开业，成为继南京之后在国内的第二家专门店；O‘2nd奥蔻、E xceptiondeM ixm ind已签约进驻天河城首层；海底捞首进广州，签约海珠区星光城；索尼直营店进驻太古汇三楼，经营面积超过2000平方米，为目前全球最大规模的直营店。本季度广百百货、日本永旺集团旗下高端精品超市M axvalu美思佰乐已入驻太阳新天地购物中心；摩登百货签约进驻西城都荟等。

高力国际预计第四季度广州零售市场将迎来约31万平方米新增供应，包括西城都荟、时尚天河商业广场、东圃乐购T ESCO购物中心、奥园广场、鸿禧商业中心等多个商业项目。面对零售物业市场的庞大供应，短期内空置率仍有机会继续上升，租金将面临一定下调压力。但由于2012年上半年，广州市经济运行稳中有升，预计广州零售市场将继续保持稳定发展，消费品市场需求也将随着年末销售旺季到来而有所上升。

荔湾西塱村再获批6栋住宅

继今年5月获批二期A、B组团建设后，荔湾区西塱村裕安围地段改造近期再获批建二期C、D组团，将添6栋5至20层住宅，总建筑面积为61036平方米，计算容积率建筑面积为41509.5平方米。

根据市规划局批后公示，C、D组团位于花地大道南马路边，与A、B组团相邻。其中C组团才两栋，且仅建成5层高，首层架空，与D组团隔着一条宽约26米的大马路。D组团呈L形，半围合规划中的幼儿园，共有3栋11层高，1栋20层高的建筑，且均有4层高的裙楼，有地下机动车位357个，地下非机动车库建筑面积965平方米。

彭磷基再获优秀提案奖

10月12日，政协第十一届全国委员会优秀提案和先进承办单位表彰会在北京召开，其中被誉为“提案王”的全国政协委员、祈福集团董事长彭磷基“关于低碳节约型经济立法的提案”被评为优秀提案。这是彭磷基连任两届全国政协委员以来再次获奖。

彭磷基在《低碳介于性经济立法的建议》的获奖提案中指出，国家虽已从低碳节约型经济的能源角度进行了一些单项立法，但由于各法约束力不强、与百姓关联性小，并未发挥应有功能，时下到处可见农村土地无止境开发、城市建设重复拆迁施工、企业生产供过于求等现象，有限资源正遭受严重浪费。因此，彭磷基建议，国家针对低碳节约型经济产业和企业在税费方面实行相应的减免优惠，建立绿色金融信贷的融资机制等，鼓励低碳型企业发展。

据了解，彭磷基自2002年任全国政协委员以来，每年都积极建言献策，十年间提案达上百件。