零售巨头加快上海城郊布局 友谊股份欲建24家购物中心

家乐福新南店日前在松江区新南路绿地金御广场正式营业。作为新桥镇第一家大型连锁超市，1.7万平方米的家乐福一开业就引来周边居民争相抢购。不少居民表示:“我们等大品牌、大商场已经好久了。”记者从2012上海市郊商业发展论坛获悉，今年以来，上海市郊商业销售额平均增幅达到15%以上，明显高于中心城区。

据市商务委介绍，目前上海市人均商业面积已达3平方米，远高于欧洲国家1.5平方米左右的人均水平。然而，上海商业也存在中心城区扎堆、郊区商业跟不上市政建设、区域分布失衡的问题。对此，上海近年来加快了对郊区商业的布局。数据显示，今年1至8月，绝大多数郊区的商业销售增幅在15%到20%左右，最低的增幅也达到13.1%；而市区商业平均增幅为10%，个别区域仅保持个位数增长。

据百联集团透露，大规模购物中心或百货商场在“集客”效应和“掘金”效应上都十分明显。百联金山购物中心、百联南桥购物中心的年均客流量超过600万人次，周末等节假日达到约4万人次，购物中心客流增幅保持在20%以上，比中心城区的商场更加热闹。从客单价(每一个顾客平均购买商品的金额)看，青浦奥特莱斯目前已达到903元，百联金山购物中心为468元，东方商厦嘉定店为446元，与中心城区消费水平不相上下。

正因为此，零售企业纷纷加快“进郊步伐”。市商务委表示，“十二五”期间将成为上海市郊商业的爆发期。除了百联集团友谊股份等大型商业集团外，苏宁、国美、万得城、家乐福等中外零售巨头和知名品牌都将加快在郊区的商业设施布局。而大体量一站式购物中心也将是未来市郊商业发展的重点业态，“十二五”期间，仅友谊股份就预计在郊区形成约24家购物中心的连锁规模。