杭州地市供应井喷 三天内出让五宗商业用地

杭州主城区土地市场“金十月”的行情正如火如荼地延烧。10月11日，5宗地块热闹出让，时隔四天，三宗商业地块再以底价直接出让，杭城5宗地块成功出让吸金64.5亿元则将这波行情推向高潮：除了其中两宗商业用地直接成交外，另外三宗三堡沿江宅地均引发激烈争夺，最终中海地产力压中化集团、世茂集团、滨江房产、越秀地产等强敌，以总价56亿元独揽竞得三宅地。

　　三宗钱江新城二期宅地人气十足

　　引发地产大鳄激烈争抢

　　昨天出让现场大鳄云集，世茂、滨江、越秀、中海、万科、保利、方兴、城建等国内一线房企代表一一现身，而吸引他们的就是号称位于钱江新城二期的三堡单元地块。昨天出让的三宗宅地（包括1宗商住用地）全部集中在三堡单元，彼此相邻沿着钱塘江一字排开，且3宗地块的体量都在10万方以上。长久以来，三堡单元一直鲜有地块出让，离现在最近的一次出让得追溯到2009年12月，当时中华企业股份有限公司以28.1亿元、楼面价 18206元/平方米夺竞得章家坝一宅地。而随着钱江新城二期建设的启动，三堡单元也成为这一新区内最具价值潜力的板块，此次出让的三宗宅地正是位于如此的黄金地段中。据了解，距离这些地块较近的楼盘，如有东方润园、金基·晓庐、盛世钱塘等，目前的二手房价已在3万-5万元/平方米。

　　事实上，这三宗地块的竞争相当激烈，在场一线房企也纷纷出手争夺，三宗地块的出让从下午两点半一直持续到晚上6点。经过多轮竞价，最终，40号地块经过23多轮竞价和49轮配建安置房面积竞报、41号地块经过8轮竞价和25轮配建安置房面积竞报、42号地块经过两轮竞价和15轮配建保障房竞报，均花落拥有央企背景的由中海地产，以总价56亿元、配建保障房9.8万平方米竞得。