新增项目入驻率低 沪渝蓉写字楼空置率上升

房讯网讯 国泰君安近日发布报告称，由于经济放缓、新增项目入驻率较低，上海、重庆、成都写字楼空置率出现上升。

　　在租金方面，广州、深圳、天津、成都办公楼市场租赁需求减弱，写字楼租金环比下降，同比增幅缩窄。上海优质写字楼市场表现平稳，租金环比增速持平，同比增幅缩窄。北京、重庆优质写字楼需求旺盛，租金环同比增幅都有扩大。

　　写字楼租售比方面，天津租售比下降较大，降至8.2%，但仍处于7大城市最高位。成都、上海、广州、略降，分别为7.8%、6.2%、5.8%。北京、深圳分别稳定在6.4%、4.3%，只有重庆租售比有所上升，由5.3%略升升至5.4%。