北京卓展购物中心打造30万㎡高端百货实体店

9月15日，位于北京西四环五棵松桥附近的卓展购物中心正式开门迎客，来自香港的舞狮表演队专程到现场道贺。

“打造京西的新光天地”，开业伊始，卓展购物中心就企图以号称汇集了1200多家国际著名奢侈品牌和国内一线品牌的高端百货店定位，一改其前任太平洋百货的暗淡经营。

刚送走了来自台湾的太平洋百货，这家来自香港的卓展集团又接踵而至，这家以7个楼层、30万平方米的营业面积堪称中国最大的高端百货实体店，能够在竞争似乎并不激烈、但却很难“存活”的五棵松商圈得到自己的一席之地吗？

尤其是在高端百货领域，卓展集团并不是一个叫得响的品牌，甚至许多高端消费者都没听说过还有这样一家百货企业。

相关资料显示，卓展集团是香港一家以大型百货零售业为核心，以商业管理和服务为依托的大型商业集团。主要由长春卓展时代广场百货有限公司、辽宁卓展时代广场百货有限公司、哈尔滨卓展购物中心有限公司、卓展经贸公司等企业构成。

记者了解到，卓展集团位于东北地区的三家门店均定位于高端百货，首家门店是其1999年9月成立的长春店，随后在2006年与2010年先后在沈阳、哈尔滨开出新店，五棵松店是其开出的第四家门店。

而对于卓展集团接手的该项目的之前运作情况，熟悉该商圈的人士表示，随着2008年奥运会毗邻五棵松体育馆兴建起来的这些商业体，在奥运会结束后都面临着如何持续经营下去的挑战，而华煦乐茂作为最先运作该物业的运营商，在2009年成功引进了太平洋百货作为主力店。

但是在之后的两年时间里，太平洋百货不仅没有将整个华煦乐茂商业项目盘活，而且自身经营一直处于亏损状态。2011年5月，太平洋百货五棵松店正式宣布将关闭，而随之而来的便是卓展集团的签约进入。

经过一年多的筹备过渡，一直倡导“新百货主义”的卓展终于如愿以偿地叩开了北京高端百货市场的大门。但是，卓展对于五棵松商圈是否已经有了一个全面的认识？太平洋百货在此失利的真正原因是什么？走高端路线的卓展在此商圈又有何优势？

如果对这些问题没有一个清晰的答案，恐怕卓展在此的前景也不容乐观。房讯网 王航