津掀城市综合体竞争高潮 待建在建项目20个

近期，多家购物中心陆续竣工，让天津传统的商业氛围正在悄然发生改变。伴随着万达广场、水游城、大悦城、永旺购物中心的相继开业，以及9月份将要开业的银河购物中心，天津出现了城市综合体的竞争浪潮。而年底即将开业的友谊路新业广场，则有可能将竞争推向更高潮。

据不完全统计，目前在售、待售和在建的城市综合体项目就有近20个，万达、中粮、阳光新业、鹏欣等一大批商业地产巨头进入天津市场。对于天津商业地产是否面临空间饱和的问题，阳光新业集团相关负责人表示，就购物中心的辐射范围看，许多购物中心都是辐射全天津市的大型综合购物中心，购物中心需要迎合各个档次、各种需求的消费者。但是友谊路新业广场地处黑牛城道与友谊路交口，快速路必经处，主要目标客群是城市南端的消费群体。相对于新建的综合体项目，友谊路新业广场改建之前已经营十年，已经有成熟的客群，主要辐射梅江高档住宅区及周边区域，定位明确，为家庭型一站式购物广场。

除了区位，上述负责人表示，能为消费者提供怎样的购物和消费体验，更是直接决定了综合体的成败。“友谊路新业广场凭借主力店之一的华润万家便可带来大量客流，而且随着HOLA特力和乐、屈臣氏、耐克、阿迪等炫目品牌加盟，以及一系列风尚美食相继入驻，整个新业广场，既能满足目标消费者的购物娱乐餐饮等需求，又可以提供舒适而轻松的购物环境，让消费者可以更轻松地找到适合自己风格及口味的品牌。约10万平方米的购物空间，融入贴近自然的人性化设计，充分满足消费者的一站式休闲娱乐的基本需求，相对周边的大型购物中心，友谊路新业广场更加适合日常家庭式购物。因此友谊路新业广场有信心在激烈的竞争中赢得大众的良好口碑。”上述负责人表示。

对于大多数购物中心同质化严重问题，友谊路新业广场除了拥有4层主题概念型共享空间、15组直梯和手扶梯、160多个铺位、约1000个停车位外，从品牌布局到人性化设施设计，处处体现人文关怀，填补了梅江地区缺乏大型商业体的空白。