福州原金山展览城地块将变身城市综合体

金山展览城曾是福州最大的会展中心，2010年拆除后，该地块如何使用备受市民关注。记者14日获悉，原金山展览城地块近日已开始建设，未来将建成面积近9万平方米的大型城市综合体、面积71万平方米的住宅、面积3万平方米的城市公园。 

　　大型城市综合体

　　面积近9万平方米

金山展览城位于金山大道南端，距市区约8.8公里，总占地面积共330亩，在海峡国际会展中心建成以前是福州最大的会展中心。作为金山生活区的首期市政配套之一，金山展览城定位为临时性建筑，预计使用期限5年左右，但直到2010年才被拆除。

早在2009年，福州新榕城市建设发展有限公司就以10.2亿元取得了原金山展览城地块的使用权。由于该地块所在的金山片区西南侧缺乏城市公共设施和商业设施配套，且近年来周边生活小区的入住人口不断攀升，越来越多的市民关注该地块的开发使用。

14日下午记者看到，沉寂多时的原金山展览城地块重新热闹起来，项目工程部已搭建完毕，工程人员已进驻，一辆辆渣土车正将沙子运到这里。工作人员告诉记者，这里将要建设一项房地产项目。

记者随后从福州新榕城市建设发展有限公司了解到，原金山展览城地块在挂牌出让时就已在规划功能上改为商住用地。目前，项目的规划和立项已经完成，前期建设已开始。

据有关负责人介绍，原金山展览城地块将建设一座面积近9万平方米的大型城市综合体，包括大型百货商场和超市、电影院等，集购物、娱乐、餐饮、休闲等于一体。在招商方面，将立足高品质，最大限度满足周边群众的生活需求。城市综合体建成后，将辐射、影响金山片区西南侧乃至闽侯大学城片区。

　　一期项目2015年初竣工

除了大型城市综合体，原金山展览城地块还将建设面积71万平方米商住房和一座面积3万平方米的城市公园。商住房项目将包含多座逾30层高的住宅楼，最高的住宅楼高逾百米。

原金山展览城地块将分三期施工，目前动工的是一期项目，建筑面积约18万平方米，预计2015年1月竣工。

根据《福州市城市总体规划(2009~2020)》，金山展览城拆除后，其用地规划置换为居住用地和商业金融用地。按福州市城乡规划局2009年出具的规划设计条件，原金山展览城地块需配建集中式商业、一处卫生服务中心、一处文体活动中心、一处居住区级体育场所等。福州新榕城市建设发展有限公司有关负责人昨日就此事表示，相关配套设施的建设将依据招商结果进行统筹考虑，有关规划条件将纳入考虑范围。