天津商业地产“内外兼修” 城市中心商圈发展飞速

经过近几年发展，已经可以看到天津商圈的发展飞速。以海河景观带及地铁交通线为基础的新商业布局模式开始显现，海河沿线及地铁上盖商业建筑将成为天津条状商业结构布局的引发点。而市中心老城厢核心区域的重要商圈也随着天津城市交通的发展焕发了更加夺目的光彩。

　　在天津近期发布的十大重点历史文化街区保护控制性详细规划公示中提到，本市将在劝业场、老城厢、古文化街、估衣街等街区，打造一批商业文化街区，展现天津近代商业建筑群特色，凸显休闲、娱乐、餐饮等综合体验式服务功能。保护规划公示中所提及这一些列的政府措施表示了天津市政府发展天津老城厢核心商业的力度与决心。

　　从另一方面，天津饮食文化的形成也受着历史传承、居民变化、文化交流的深刻影响。从饮食风俗上看，有浓郁的本地特色，作为承载着天极年数百年发展的老城厢，天津的饮食文化深深的植根于此，天津的风味小吃名头响当当的不胜枚举，位于老城厢核心区域的天津保利金香槟、大都会等项目，在抢占了老城厢绝版商圈的同时，也占据了天津最具优势的饮食文化资源，天津所有最著名的小吃大餐皆毗近其周边，使之也成为了最具魅力的“舌尖上的社区”。

　　同时，地铁作为未来城市的主要交通枢纽，在拥堵的城市中拥有者无可取代的重要作用，而地处城市中心的保利金香槟所拥有的2、4号线双地铁资源也决定了其不论是走进来还是走出去，都可以享受城市任意角落的重要先天交通优势。

　　据了解，保利金香槟项目位于和平区老南市位置，与和平路步行街仅一步之遥，坐拥天津市最繁华的三大商圈：滨江道、和平路商圈、大胡同商圈以及南市大悦城商圈、海光寺商圈。鼓楼、文庙、古文化街等多条旅游商业文化街与地块也仅有数百米距离，区域内商业氛围浓厚，生活配套完善。乐天百货、远东百货、百盛以及百货大楼等商业中心，沃尔玛、家乐福、物美超市、欧亚达家居等大型超市卖场，以及万达影城、新世界文投影城、博纳影院等娱乐场所齐聚香槟周围。同时项目紧邻地铁2号线和4号线双地铁交汇处东南角站，地铁上盖物业，未来升值潜力无限。