广州地产界献策南站商圈未来有望成高端商务居住区

　　8月8日，“广州南站商圈高峰论坛”在番禺长隆酒店隆重举行。中国城市规划学会会员胡刚，广州同创卓越房地产顾问有限公司总经理赵卓文、广州高力国际总经理林明瀚等专家、学者，及万达地产、招商地产、敏捷地产、奥园地产、广东润茂投资有限公司等开发商负责人齐聚一堂，共看南站发展，为这一广州“十二五”重点发展区域出谋划策。

　　资料显示，2010年11月，定位为“现代服务员聚集区”的广州南站地区未来30年最新规划获批，并计划5年内快速完成开发建设。与会专家表示，拥有完善的基础设施和便捷的交通运输接驳系统而蕴含着强大的要素集聚功能，使大量的生产、技术、资本、信息、人口等要素逐渐聚集于南站及周边地区，必将促进高新技术产业、现代制造业、现代物流业、会展业、商贸等行业的高速发展和多业态聚集，能够成就大商业发展模式。可以预期，依托番禺居住、商业、休闲的成熟氛围，作为广州政府重点打造地区之一的广州南站周边地区，将成为广州下一个高端商务居住商圈。

　　至今为止，广州南站地块共转让8幅，分别被奥园地产、尚泰地产、耀中地产、珠海路福地产、广东发现地产以及敏捷地产夺得。目前，在居住产品方面，主打商务公寓产品的敏捷·时空壹号项目，已于上月正式奠基，并有望在年底推出市场；奥园项目也有望在9月份开工。而商业项目，广东润茂高铁（国际）皮具城（项目招商信息）则已经率先推出市场，该项目一期工程已经进入全面装修的阶段，并启动招商工作，喝下了南站地区发展的头啖汤。