重庆写字楼市场持续活跃 商铺租金稳中有升

　　数据显示，重庆第二季度新增优质办公楼面积115615平方米，市场整体空置率因此上升2.3个百分点至33.2%，但吸纳量较去年同期明显上涨达52000平方米。世邦魏理仕华西区懂事总经理胡港文认为，市场应该保持乐观、谨慎的态度。一方面要看到市场的巨大潜力，随着西部开发的深入，越来愈多企业入渝发展，已有的企业也在不断扩充办公面积，提升办公场所档次，这将刺激对优质写字楼的需求。

二季度

　　高端住宅价涨量跌

　　7月25日，全球房地产领域专业服务企业仲量联行发布重庆第二季度房地产市场报告。报告显示，第二季度，重庆高端住宅市场持续回暖，开发商加大推盘力度并减少优惠措施，带动价格轻微上扬至11145元/平方米，环比上涨2.2%。受此影响，二季度成交量相对上季度小幅回落。

　　仲量联行战略顾问部高级经理马丽华认为：“2011年年末至2012年年初重庆高端住宅市场需求的持续回暖，以及6月初人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率的消息发布，使得开发商对市场回暖信心增加，部分开发商将重新进行价格调整，降价优惠的力度将有所减弱；另一方面，部分开发商将考虑在下半年推出一批户型较好或一线江景房、楼王等更具景观优势的房源，这也或将推动市场整体价格走高。”