北京进入地铁时代 万年花城商业蓄势待发

　　北京已经步入地铁时代，极为倚重轨道交通的商业地产必将得到快速发展。目前，位于西南三环的地铁商业万年花城推出20万平米商业，已经受到市场高度关注。据悉，西南三环万年花城地铁商业产品形式多样，包括餐饮独栋、独体商业独栋以及步行街商业。

　　根据了解，目前北京地铁系统拥有15条线路，另外，还有建设中的北京地铁6号线、7号线以及14号线，规划中的地铁3号线、11、12以及16号线。目前建成的地铁线路总长度长339.5公里。据悉，北京地铁日平均客流量510万人次，是中国第二，世界第五繁忙的地铁系统。北京地铁时代已经来临。

　　而由于轨道家交通对商业地产的影响非常大，因此，北京商业地产尤其是核心区地铁商业更是水涨船高，迎来新一轮的价值爆发。

　　据悉，目前位于西南三环的万年花城商业，位于9月即将开通的地铁十号线二期首经贸站，并且已经部分通车的地铁9号线和规划中的地铁16号线将在万年花城项目的西南侧交汇，因此，三条轨道交通交汇，更使得万年花城商业享尽交通优势。

　　根据了解，随着地铁开通，位于地铁口附近的商业，客流量和销售额至少会增加10%以上。而根据估算，三条轨道交通未来将至少为万年花城所在的西南三环区域商业带来每月超过3000万的客流量，这一数字的背后，无疑潜伏着巨大的商机。

　　此外，由于地铁能产生商圈联动效应，在地铁十号线的串联之下，万年花城商业未来将于学院路、中关村、公主坟、燕莎等高端商圈产生联动，形成三环与四环之间的一条高端商务带。在北京进入地铁时代的背景下，万年花城地铁商圈将迎来巨大的发展潜力。