商业成交TOP10：青睐高新区

　　·雄飞中心为商业销冠，上半年卖出217套

　　·成交均价上涨，雄飞中心、金牛万达、华润二十四城位居前三

　　·高新区成为投资者青睐的区域

　　在住宅市场去投资化的大背景下，许多房企纷纷转投商业地产，仅仅2012年上半年，成都市商铺新增供应73.98万平方米，较去年同期上涨173.1%。据成都市透明网数据，位于市中心的雄飞中心成交量遥遥领先，以217套位居2012年上半年中心城区成交量榜首，而高新区则成为投资者青睐的区域。

　　销冠：雄飞中心

　　据成都市透明网数据，位于市中心的雄飞中心以217套的销量，成为2012年上半年商业成交销冠。从成交量看，商业成交量最多为高新区，天合·凯旋南城、复地·雍湖湾、龙湖·时代天街、保利心语等都来自高新区。受天府新区利好影响，天合·凯旋南城共成交151套，复地·雍湖湾成交138套，可以看出，商业楼盘活力开始释放，销售数据不仅反映出了市场对商业持续看好的热度不减，而且开发商和投资者对商业楼盘的未来充满信心。

　　成交均价普遍上涨

　　上半年商业地产成交排名前十的项目均价上扬，其中雄飞中心以单价99900元/平方米位居榜首，其次是金牛万达广场，商业旺铺成交均价59300元/平方米，华润二十四城为46200元/平方米，而位于一环的天紫界，以17100元/平方米为成交均价，位于高新区的龙湖·时代天街成交均价也是15700元/平方米。

　　“今年1-4月成都主城区商业成交环比下滑了4成，从目前走势来看，商业板块开始出现回暖的迹象，但预计未来一段时间很难回到大热的状态。”资深地产人士祁宏志分析认为。

　　吉信行研究中心猜测：“2012年1季度成都商业市场供销同落，成交均价大幅上扬，商业地产仍是投资主战场，量价小幅同涨，城西是商业领头，其次为城南，外环商业走俏，均价10000元/平方米左右。