四环写字楼低总价首发 百万起进驻新宜家商圈

　　CDD创意港•嘉悦广场位居北京大兴区，驱车前往自京开高速西红门出口西行1000米，乘地铁4号线在西红门站宜家出口出即可，交通极为便捷；项目享有宜家亚洲最大旗舰店带来的超高人气，年以亿计的客流带来无限商机。
　　同时，北京最大Shopping mall，华北唯一的英特宜家购物中心以及国际五星豪华酒店等完善配套设施，更组成了规模空前的百万平米商业体量，无论投资者还是入驻其中的中小企业，均将共同分享这处南城新商业核心带来的强大商业价值，升值潜力足可预期！             

　　据某大型网站商业地产统计，部分热销办公物业价格，自开盘后，均出现了不同程度的上涨，最高涨幅超过30%。那么出手怎样的写字楼产品才是投资的最优选择，将于近期开盘的CDD创意港嘉悦广场给出了最佳答案。

　　100万圆梦投资写字楼

　　据了解，投资写字楼产品的门槛相对较高。通常写字楼出售面积动辄过百平方米，不少写字楼更是整层出售，面积大，资金需求也大，这对投资者的资金能力要求相当高。

　　而位于地铁四号线西红门站的CDD创意港嘉悦广场，除临街两栋超豪华5A级地标写字楼外，将重点推出6栋创意独具的百变空间小户型写字楼。在设计上，项目力求紧凑实用，功能多样，格局更改自由。一位销售顾问向记者介绍，项目均以50平米为单元，是目前市场上，唯一分割成小户型的写字楼项目，且每户均为独立产权，总价不过100万起步，从性价比和投资门槛来说，堪称业界罕见，是中小公司及创业团队拓展事业规模的最佳选择！

　　“北京多数写字楼的价格都在千万上下，普通人根本没有投资机会，这在某种程度上，也限制了行业的进一步发展。北京地铁商业租金每年都会涨30%左右，而且一直供不应求，现在我们用超低门槛准入制度，让普通人投资写字楼的愿望变得触手可及，高收益、高溢价显而易见，现在入手，可以说是天赐良机！”项目负责人介绍说。

　　独特官方身份助力发展

　　CDD作为政府重点打造的中央设计核心区，顺理成章受到了政府政策“重点关注”。

　　根据规划，未来几年，政府将着力以CDD创意港•嘉悦广场为首的CDD区域打造成京城设计创意产业的核心区域，众多创设计及意产业精英将齐聚CDD创意港•嘉悦广场，以创意构建新兴产业园区，以设计打造南城新地标。

　　此外，政府对于区域内设计创意企业将实行税收优惠政策，扶持企业发展，对于新生设计创意企业来说，这无疑将是他们起步路上最大的庇护伞，而相对于比较成熟的企业来讲，税收优惠则可让企业可以更好的多元化发展，这无疑是对企业进一步发展的助推器。

　　加之目前已经有100家意向企业通过政府渠道表示期待进驻，且未来宜家4600家供应商企业、热爱宜家作品的新锐设计师工作室，以及大兴新媒体产业园、创意产业等产业链企业等都将落户这里。所以CDD创意港•嘉悦广场必将打造一个设计产业的摇篮，成为未来中国设计业的一张巨大的温床。无论是政策倾向，租客输送或是税收减免，无疑都体现政府对于CDD核心区域与CDD创意港•嘉悦广场的重视与期待，对于当下中国社会这种政府具有话语权的形态之下，CDD创意港•嘉悦广场成为时下最热门的写字楼也是顺理成章之事。