上周福州住宅成交361套 环比下跌48.28%

   上周是承上启下的一周，红五月以2009套的月成交量画上了完美的句号，但6月开局这几天却没有延续持续走高的趋势，恢复到之前的平稳状态，据搜房网数据监控中心统计，上周福州五区住宅成交量为361套，环比下降48.28%，成交面积40113.01平方米， 环比下降47.61%。
   五月因为开盘或加推的楼盘较多、集中备案等原因，成交数字一路看涨，并在最后一周创下了47周以来的新高——698套。六月伊始，楼市成交走入平稳调整期并不令人意外，上周周末虽然是儿童节，但相比起开盘或加推，开发商似乎更热衷于推出各种花样繁多的活动来为楼盘造势宣传，上周只有三盛国际公园一家楼盘开盘，却有11个楼盘推出了各色活动，这对签约走量并没有很大的帮助。上周福州五区住宅共成交361套， 较前一周减少337套，环比下降48.28%；成交面积为40113.01平方米，较前一周减少36457.38平方米，环比下降47.61%。
   调控政策稳定不变的形势下，5月的楼市以"红五月""黑五月"之争开始，最终飞跃迷雾，全国各大城市成交“尾段发力”，都迎来漂亮上涨。据统计数据显示，截至27日，5月份内，54个典型城市的商品房住宅签约套数已经高达191439套，达到了2011年限购后的最好水平，40个城市中25个城市楼市成交量同比上升，10城市同比涨幅超过50%，苏州、厦门、温州、海口同比增幅都在100%以上，福州则达到了70%，全国楼市回暖趋势明显。

尽管6月开局之周的成交数字并不像5月那么耀眼，但近期各地房地产政策都做出不同程度的微调，有效的促进了置业者的购房行为，业界普遍预测楼市调控已经触底反弹，6月的表现依然令人期待。