五月昆明楼市成交8656套 创12个月以来新高

在热亲洋溢的5月里，包括北京、上海、深圳、广州在内的全国多个大中城市，商品房住宅签约率均创出年内新高，昆明自然也不例外，在这个楼市传统的销售旺季里，打了一个漂亮的翻身仗，五月共成交商品房8656套，这是自2011年4月成交10667套以来的最高月成交记录，创12个月以来新高。

今年的房地产市场自春节以后就处于持续低迷的状态，政策的严厉调控导致买卖双方日趋严重的观望态势使得3月至4月期间，昆明商品房成交量始终维持在每月4000套上下，随着3月以来开发商一波接一波的低价楼盘的推出，“降价”、“抄底”等词语一时间成了大家茶余饭后谈论的话题，或许是开发商的策略起到了效果，进入5月整个市场开始好转，冻结了几个月的刚性需求得以释放，加之一部分改善型需求的入市，使得昆明五月楼市商品房共成交8656套，环比大幅上涨84.87%，成交面积405219.08㎡，环比上涨10.37%。每套平均成交面积为46.81平方米。

五月的昆明土地交易市场也摆脱了四月创出的零成交，共计有35宗土地面市交易，其中2宗无人应价流拍，2宗因故中止，一共成交土地31宗，成交面积734184.87平方米，合计1101.28亩。

红五月如期而至成交“三高”同现

根据昆明市房地产信息网的成交数据统计，2012年5月1日—5月31日昆明主城及呈贡共成交各类商品房8656套，同比去年五月上涨了3492套，涨幅为67.62%，环比上个月成交的4682套，增长了3974套，环比上涨84.87%，五月成交面积405219.08㎡，同比去年五月532719.52㎡，减少了127500.44㎡，同比下降23.93%，比上个月成交的367117㎡，增加了38102.08㎡，涨幅为10.37%。