凯德商用苏州最大购物中心20日开建

5月20日，目前国内最大的整体开发城市综合体项目——苏州中心正式开建，整个项目力争2017年6月底完工。

资料显示，苏州中心项目位于苏州市金鸡湖西侧，毗邻东方之门，整体占地21.1公顷，净地面积13.9公顷，总建筑面积约182万平方米，其中地上建筑面积130万平方米、地下建筑面积52万平方米。

据介绍，该项目将由10幢建筑构成，规划包括500米和450米超高层建筑各1栋、100-200米高层塔楼7栋、大型商业建筑一座，总投资约285亿，其中单体500米的摩天大楼将成苏州最高建筑。

整个项目将以园区国企———园区金鸡湖城市发展有限公司为主进行整体开发，采取“统一策划定位、统一规划建设、统一运营管理”的开发模式，项目集超甲级写字楼、一站式综合商业、高端特色酒店、湖景名宅、文化娱乐等多种功能于一体。

同时开工的还有，凯德商用与苏州工业园区金鸡湖城市发展共同开发及拥有的华东区规模最大购物中心。该项目集七层购物中心和两座甲级办公楼，位于“苏州中心”黄金地段、苏州中央商务区的核心区内。

专案的总开发成本预计约67.40亿人民币（约83﹒29亿港元），以50%的有效股份计算，凯德商用和金鸡湖城市发展各自承担约33.7亿人民币（约41﹒65亿港元）的专案开发成本。

购物中心的商业建筑面积将为约29万平方米，而两座甲级办公楼的建筑面积约6万平方米。购物中心计划面向中高层消费者，将引进奢侈品牌、高街时尚品牌、家庭休闲娱乐设施和美食广场。中心内还将打造一个奥运标准溜冰场和一座高科技影院。

该项目是凯德商用在苏州的首个项目，建成后将使凯德商用在华东区域的购物中心增加至12个，在中国的总项目达到55个。