大开发商频售商业地产
在宏观调控背景下，这一现象表明，知名房企也更愿意持有现金而非经营性物业，预计未来商业地产的大宗交易案例仍将频繁出现。
为何大型开发商频频出售经营性物业？仲量联行广州投资部负责人刘裕通向记者表示，商业地产运营所需要的资金量比较大，要求运营能力强，而且回报周期比较长。在当前的调控背景下，大型发展商还是首选现金流的控制。
外资看好中国商业地产
据仲量联行的研究显示，国外机构投资者对中国零售地产的投资意愿在最近两年显著增强。刘裕通表示，外资机构对于内地优质商业地产一直非常看好。比如中海光大花园购物中心项目的谈判，实际上早在一年前就已经开始。中原集团研究中心经理季峰表示，预计未来商业地产的大宗交易案例仍将频繁出现。